Garage All'asta In Via Galilei, 43, 96016 Lentini Sr, Italia Lentini, Siracusa - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Deposito con varco carrabile all'asta a Lentini

Questa opportunità all'asta propone un deposito al piano terra, ideale per uso magazzino o per chi cerca uno spazio operativo facilmente accessibile in centro a Lentini. Immobile all'asta con accesso carrabile: soluzione pratica e immediatamente fruibile per attività, stoccaggio o investimento.

Il locale è un deposito categoria C/2 con consistenza catastale di 29 mq (superficie netta rilevata 25,71 mq), situato al piano terra con varco carrabile su Via Galileo Galilei (civ. 43). L’accesso principale è chiuso da una saracinesca avvolgibile in acciaio zincato; è presente anche una porta interna verso il vano scale comune e una finestra con grata metallica. Pavimento in mattoni di cemento e pareti rifinite a tonachina rustica; all’interno sono stati introdotti telai in c.a. durante lavori di consolidamento.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, posizione centrale del fabbricato e ingresso indipendente che semplifica operazioni di carico/scarico. Stato conservativo generale discreto/mediocre: intonaci rifatti su parte delle pareti, mentre alcune facciate mostrano fenomeni di risalita di umidità; gli infissi risultano in condizioni mediocri. Soluzione pratica con costi di gestione ridotti, adatta a chi cerca un magazzino vicino al centro o un piccolo spazio commerciale.

Contesto e servizi: il deposito si trova in una zona connessa alla viabilità principale di Lentini, comoda per raggiungere aree commerciali e servizi cittadini. La posizione su Via Galileo Galilei garantisce visibilità e facilità di accesso per mezzi leggeri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (magazzino) categoria C/2
• Superficie: consistenza catastale 29 mq – superficie netta rilevata 25,71 mq
• Piano: piano terra
• Località: Lentini, Via Galileo Galilei (civ. 43)
• Stato: discreto/mediocre (intonaci parzialmente rifatti, infissi mediocri)
• Pertinenze: varco carrabile con saracinesca avvolgibile, finestra con grata, accesso pedonale su vano scala comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di mercato stimato in perizia: € 15.000,00 (asta giudiziaria, città di Lentini)

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