Garage All'asta In Via Galilei, 43, 96016 Lentini Sr, Italia Lentini, Siracusa - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito con varco carrabile all'asta a lentini

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta destinato a uso deposito o rimessa nel centro di Lentini. Piccolo, accessibile e immediatamente fruibile, ideale per investimento o per chi necessita di uno spazio di stoccaggio con accesso carrabile.

Deposito al piano terra (interno C) con superficie catastale di circa 29 mq e superficie netta rilevata di 25,71 mq. Accesso principale tramite varco carrabile su Via Galileo Galilei n.43; è presente anche una porta che si affaccia sul vano scala comune accessibile dal civico 45. L'immobile è censito in catasto come categoria C/2, classe 4.

Gli ambienti sono semplici e funzionali: pavimento in mattoni di cemento, pareti rifinite con tonachina rustica e serranda avvolgibile in acciaio zincato a protezione del varco carrabile. La finestra è dotata di grata metallica e di infisso in legno con scuri; la porta sul vano scala è in legno. Le condizioni generali sono discrete/mediocri, con interventi strutturali recenti (telaio in c.a.) e finiture essenziali: soluzione pratica, con bassi costi di gestione e manutenzione.

Punti di forza: accesso carrabile e posizione centrale, ottima visibilità e facilità di carico/scarico; ideale come deposito, laboratorio artigianale di piccole dimensioni o box per attività commerciali vicine. Valore di mercato stimato in perizia: €15.000 (rif. asta giudiziaria Lentini).

La proprietà si trova in zona servita del centro di Lentini, con rapido accesso a vie principali e servizi urbani. Contesto comodo per chi opera in città o per chi cerca una soluzione di deposito facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (categoria C/2)
• Superficie: catastale ~29 mq (superficie netta rilevata 25,71 mq)
• Piano: piano terra (interno C)
• Località: Via Galileo Galilei 43, Lentini (SR)
• Stato: condizioni discrete / mediocri, finiture essenziali
• Pertinenze: varco carrabile con saracinesca avvolgibile in acciaio zincato; finestra con grata metallica; porta su vano scala comune
• Classe energetica: non indicata

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