Appartamento All'asta In Via Eschilo, 14, 96016 Lentini Sr, Italia Lentini, Siracusa - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a lentini

Una rara opportunità all'asta: appartamento al terzo piano con ampi balconi e buona esposizione, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare in una zona servita di Lentini. Perfetto per investitori o famiglie che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria con potenziale di ristrutturazione.

L'appartamento (categoria catastale A/3) si sviluppa su una superficie commerciale di 116 m² e una superficie utile di circa 102,15 m²; altezza netta 2,90 m. Si trova al terzo piano di un fabbricato condominiale accessibile da via Eschilo n. 14 tramite area a verde condominiale e vano scala non ascensorato. Interni composti da ingresso/disimpegno, cucina-pranzo, tre camere, ripostiglio e due bagni; quattro balconi per complessivi 35,10 m² di aree esterne non residenziali.

Lo stato di conservazione è discreto: finiture in ceramica, infissi in acciaio con tapparelle, impianti elettrico e idrico funzionanti; assente impianto di riscaldamento e coibentazione. Alcune aree richiedono interventi di manutenzione (macchie di umidità, soffitto bagno con degrado). L’immobile è vendibile all'asta come unità autonoma; è presente inoltre la terrazza di copertura condominiale come pertinenza comune delle unità (informazioni e quote in perizia).

Punti di forza: buoni spazi interni, tre camere ampie e balconi che assicurano arie e luce; posizione d’angolo con affacci su più lati; contesto residenziale con servizi, attività commerciali e scuole nelle vicinanze. Zona ben collegata con trasporto urbano, piazze e aree verdi; vicinanza a IV I.C. “Marconi” e IV Istituto Superiore “P.L. Nervi”.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: commerciale 116,00 m² — utile 102,15 m²
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Lentini, accesso da via Eschilo n.14
• Stato: discreto / finiture varie, senza riscaldamento
• Pertinenze: balconi (tot. 35,10 m² snr); terrazza di copertura condominiale (pertinenza comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Lentini e per fissare una visita.