Appartamento All'asta In Contrada Sant'antonio - 96016 Lentini (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con garage all'asta a Lentini

All'asta proponiamo un immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenza in una zona residenziale di Lentini: appartamento di 95 m² con garage di 20 m² venduti congiuntamente, perfetto per investimento o uso diretto dopo gli opportuni accertamenti. L'immobile viene offerto all'asta giudiziaria con prezzo base complessivo di €92.710 (offerta minima €69.532,50).

L'appartamento, catastalmente A/2 e composto da 5 vani per circa 95 mq, è descritto nella perizia nella sua condizione attuale e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La distribuzione interna prevede ambienti ampi e sfruttabili: zona giorno, camere, servizi e spazi accessori da valorizzare secondo progetto. Completa la proprietà un garage indipendente di circa 20 mq, utile come posto auto o deposito.

Punti di forza: metratura generosa, garage privato e la possibilità di acquisire l'immobile tramite asta giudiziaria a condizioni economiche spesso più vantaggiose rispetto al mercato ordinario. Criticità e oneri: l'immobile è attualmente OCCUPATO e la vendita avviene senza garanzie per vizi; l'attestato di prestazione energetica (APE) non è presente e resterà a carico dell'aggiudicatario. Ogni eventuale regolarizzazione urbanistica o adeguamento impiantistico è a carico dell'acquirente nei termini di legge.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in contrada Sant’Antonio, area di Lentini caratterizzata da ambito prevalentemente residenziale con collegamenti locali e servizi di prima necessità a breve distanza. La posizione offre privacy e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 5 vani + garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento circa 95 m²; garage circa 20 m²
• Piano: non specificato nella scheda di lotto (verificare in perizia/visita)
• Località: Lentini, contrada Sant’Antonio
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; immobile OCCUPATO
• Pertinenze: garage categoria C/6, 20 m²
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; a carico dell'aggiudicatario)

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