Appartamento All'asta In Via Cirene, 37, 96016 Lentini Sr, Italia Lentini, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Garage e locale sgombero all'asta a Lentini, un'opportunità

Scopri l'opportunità di acquistare all'asta un ampio garage con annesso locale sgombero a Lentini, provincia di Siracusa. Questa proprietà versatile offre spazi funzionali a piano terra, ideali per diverse esigenze, in una zona strategica e ben servita.

L'immobile è composto da due unità distinte ma contigue: un capiente garage con accesso carrabile da Via Cirene e un locale sgombero con ingresso indipendente da Via Gorizia, entrambi situati al piano terra di un fabbricato. Il garage, con un'altezza interna di 4,50 metri, si presenta al rustico, offrendo massima flessibilità per essere personalizzato, con pavimentazione in battuto di cemento e impianti fuori traccia.

Il locale sgombero, accessibile dalla Via Gorizia, è suddiviso in due vani, ripostiglio, antibagno e bagno. Sebbene necessiti di interventi, con infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica di mediocre fattura, rappresenta una base interessante per creare lo spazio di cui hai bisogno. È importante notare che lo stato attuale degli ambienti risulta difforme dalla planimetria edilizia approvata, con costi di regolarizzazione stimati in € 5.000,00, un aspetto da considerare per un acquisto consapevole e vantaggioso all'asta.

Situato nella tranquilla zona periferica sud-est di Lentini, l'immobile gode della vicinanza all'arteria stradale di Via Nazionale, facilitando i collegamenti con Carlentini. L'area, caratterizzata da costruzioni degli anni '60, è ben servita da tutti i principali servizi pubblici, inclusi acquedotto, fogna, scuole, parchi e ospedale, rendendola funzionale per la quotidianità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage e locale sgombero
• Superficie: 76,30 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Lentini (SR)
• Stato: Garage al rustico, locale sgombero con manutenzione scarsa. Necessita regolarizzazione urbanistica per € 5.000,00.
• Pertinenze: Locale sgombero annesso al garage
• Classe energetica: Non disponibile

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