Appartamento All'asta In Via Isonzo N 81 Lentini (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su più livelli con garage all'asta a Lentini

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta dal grande potenziale: abitazione su tre livelli collegati da scala interna con garage indipendente, ideale per chi vuole investire in una ristrutturazione mirata e personalizzare gli spazi. L'immobile è visionabile sebbene attualmente occupato dal debitore.

L'appartamento è distribuito su primo, secondo e terzo piano con superficie utile complessiva di 95 mq (superficie catastale 142 mq), collegati internamente. La planimetria presenta opere interne di demolizione e rifacimento di pareti e vani porta rispetto alla rappresentazione catastale: stato che richiede verifiche e interventi di completamento. APE rilasciata il 16.11.2019, classe energetica F.

Completa la proprietà un ampio garage al piano terra, costituito da un unico ambiente con piccolo WC, superficie utile circa 36 mq (superficie catastale 42 mq), pratico come deposito, box o laboratorio. La vendita è eseguita nello stato di fatto e di diritto, con prezzo base d’asta € 14.239,00 (offerta minima ammissibile € 10.680,00) — opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta a Lentini.

Posizione: Via Isonzo n. 81, nel comune di Lentini (SR). Contesto urbano consolidato con i servizi di città di provincia a breve distanza. L'immobile si presta sia come abitazione di famiglia dopo lavori di adeguamento, sia come investimento da mettere a reddito o trasformare secondo necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione su più livelli
• Superficie: superficie utile complessiva 95 mq (sup. catastale 142 mq)
• Piano: primo, secondo e terzo collegati da scala interna
• Località: Lentini (SR) – Via Isonzo n. 81
• Stato: interventi interni di demolizione/ricostruzione pareti; mancanza di pratiche edilizie risultanti negli uffici comunali; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: garage al piano terra con piccolo WC, superficie utile 36 mq (sup. catastale 42 mq)
• Classe energetica: F (APE 16.11.2019)

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