Appartamento All'asta In Via Adda 33 - 96100 Lentini (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio da ristrutturare con 3 piani all'asta a Lentini

All'asta: occasione per chi cerca un immobile all'asta da recuperare e personalizzare nel centro urbano di Lentini. Proponiamo la piena proprietà di un edificio per civile abitazione con pertinenza, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

L'immobile è composto da unità residenziale (cat. A/4, cl.2) con annesso locale pertinenziale cat. C/6 di circa 20 mq. È un edificio su 3 piani fuori terra; è privo di infissi e degli impianti tecnologici principali, motivo per cui non è disponibile l'APE. È presente Autorizzazione di Abitabilità rilasciata il 30/07/1999. Nella perizia è segnalata la necessità di regolarizzare interventi eseguiti senza autorizzazioni: costo stimato €4.044,04 (già detratto dalla valutazione).

Lo stato attuale rende l'immobile ideale per un intervento di ristrutturazione con alto potenziale valorizzazione: possibilità di ridistribuire gli spazi su più livelli, ricavare unità funzionali oppure una casa unifamiliare ampia. L'immobile è venduto libero e sarà trasferito senza iscrizioni pregiudizievoli; le spese di adeguamento alle normative e di registrazione sono a carico dell'aggiudicatario. Prezzo base di vendita €20.113,00 (offerte non inferiori a €15.084,75).

Posizione: si trova in via della Vittoria nn.46-48 nel Comune di Lentini (SR), contesto urbano con servizi primari a portata di mano. Trattandosi di asta giudiziaria a Lentini, l'acquisto può rappresentare un'opportunità per investitori e privati pronti a intervenire con lavori di ristrutturazione e regolarizzazione edilizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio per civile abitazione (piena proprietà)
• Superficie: unità residenziale (cat. A/4) + pertinenza cat. C/6 di circa 20 mq
• Piano: su 3 piani fuori terra
• Località: Lentini (SR), via della Vittoria nn.46-48
• Stato: da ristrutturare; mancanti infissi e impianti; interventi da regolarizzare (costo stimato €4.044,04)
• Pertinenze: sub. C/6 (mq.20 circa)
• Classe energetica: APE mancante (assenza infissi e impianti)

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