Appartamento All'asta In Via Don Luigi Sturzo N 9/c - 96016 Lentini (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e balcone all'asta a lentini

All'asta: opportunità per chi cerca una casa funzionale nel cuore di Lentini. Questo immobile all'asta offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale come prima casa o per investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è un'unità residenziale al secondo piano (senza ascensore) di circa 108 m² catastali, composto da cucina abitabile, salone, camera da letto, bagno, lavanderia e due ripostigli; è presente un ampio balcone che garantisce buona luminosità. Lo stato conservativo è buono: finiture semplici, impianti idrico ed elettrico in ordine e assenza di segni di degrado strutturale. Classe energetica: F (182,02 kWh/m² anno).

Completa la proprietà un garage/box al piano terra di circa 24 m², comodo per parcheggio o deposito. È inoltre indicata una quota di lastrico solare (120 m², quota proprietà 4/12) come pertinenza condivisa. Non è presente riscaldamento centralizzato; gli impianti principali risultano funzionanti e non richiedono interventi immediati.

L'immobile si trova in via Don Luigi Sturzo, in zona centro urbano (zona B4) di Lentini: contesto residenziale con servizi di quartiere, buoni collegamenti e comodità quotidiane a breve distanza. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta in una posizione servita e con spazi pratici.

Valuta con attenzione questa opportunità in asta giudiziaria: immobile all'asta con garage e balcone, pronto per essere vissuto o ristrutturato a piacimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione con pertinenze
• Superficie: appartamento 108 m² (catastale); garage 24 m²; lastrico solare 120 m² (quota 4/12)
• Piano: appartamento 2° piano (senza ascensore); garage piano terra
• Località: Lentini, via Don Luigi Sturzo 9/b - 9/c
• Stato: buono stato di manutenzione; impianti idrico ed elettrico funzionanti
• Pertinenze: garage/box 24 m²; quota lastrico solare 4/12
• Classe energetica: F — 182,02 kWh/m² anno

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