Terreno All'asta In Contrada Fiumefreddo - 96016 Lentini (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricato all'asta a Lentini

Un'opportunità rustica all'asta: 13 appezzamenti agricoli in contrada Fiumefreddo a Lentini (SR) insieme alla quota di proprietà di un fabbricato rurale. Ideale per chi cerca un lotto a prezzo contenuto con potenzialità agricole e una piccola casa di campagna da ristrutturare o adibire a deposito.

Il lotto comprende 13 tratti di terreno catastalmente riportati al foglio 29 del Comune di Lentini, con colture diverse (agrumeti, uliveti, seminativo, pascolo) e un'unità edilizia pertinenziale. Il fabbricato è censito al catasto fabbricati foglio 29 particella 451 sub. 2, categoria A/7, 4 vani, piano terra attualmente adibito a locale deposito con corte di pertinenza; la proprietà del fabbricato è dichiarata nella misura di 1/3 indiviso. Le particelle agricole presentano diverse estensioni e caratteristiche, dettagliate nella perizia disponibile.

Punti di forza: varietà di coltivazioni e appezzamenti che consentono flessibilità d’uso (produzione agricola, piccoli impianti olivicoli o agrumeti), presenza di un fabbricato con corte che offre una base per interventi o deposito attrezzi. Prezzo base molto accessibile (€6.500) che rende il lotto particolarmente interessante per investitori agricoli o hobbisti. Nota di attenzione: la perizia segnala che alcune particelle risultano conglobate all'interno di fondi di terzi — si consiglia verifica in sede di sopralluogo e visura.

Contesto: posizione rurale in contrada Fiumefreddo, Comune di Lentini (SR) — area tipicamente agricola e tranquilla, adatta a chi cerca un accesso diretto alla terra e alle attività di coltivazione tradizionale. Servizi e collegamenti vanno valutati in funzione delle esigenze operative; è possibile richiedere la visita dell’immobile prima della gara tramite il portale dell’asta o contatto del delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con fabbricato rurale (quota 1/3 indiviso)
• Superficie: 13 tratti catastali al foglio 29 (particelle varie; vedi perizia per dettagli puntuali)
• Piano: fabbricato piano terra (locale deposito), corte pertinenziale
• Località: Lentini (SR), Contrada Fiumefreddo
• Stato: uso deposito / rustico; stato conservativo da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: corte di pertinenza; appezzamenti agricoli con agrumeto, uliveto, seminativo e pascolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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