Appartamento All'asta In Pedagaggi, Via Enna N 1 - 96013 Carlentini (SR) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Siracusa con un'offerta minima di 12320.02 €. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una soluzione abitativa a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni.

L'appartamento si trova a Pedagaggi, frazione di Carlentini (SR), in Via Enna n. 1, al piano T-1 di un fabbricato indipendente su due livelli fuori terra. L'immobile è distinto in catasto fabbricati del Comune di Carlentini al foglio 67, p.lla 413, subalterno 1, ha una superficie catastale totale di mq. 53 e una rendita di euro 80,57. L'appartamento è composto da tre vani ed è classificato come categoria A/4. La facciata dell'edificio è intonacata al civile e tinteggiata di colore ruggine, con un basamento in piastrelle di ceramica, e si presenta in ottimo stato di conservazione. La copertura dell'edificio è piana e la struttura è in muratura portante con solai presumibilmente in latero-cemento. Le finestre, sia del piano terra che del primo piano, hanno persiane in alluminio di colore bianco come elementi oscuranti. L'appartamento è composto da un ingresso/cucina/soggiorno, un ripostiglio e un piccolo bagno al piano terra e da una camera da letto e un bagno al primo piano. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno/cucina, che ha una finestra con affaccio sulla via Enna e una parete piastrellata fino ad un' altezza di 1,80 m. Il pavimento è in ceramica. Dal soggiorno si accede al ripostiglio, che ha le pareti intonacate e tinteggiate di color crema e il pavimento in segato di marmo. Il bagno/lavanderia è ricavato nel sottoscala ed è privo di finestre verso l'esterno. Il bagno è attrezzato con lavandino, vaso e doccia, le pareti sono piastrellate con ceramica di colore bianco e giallo fino ad un' altezza di 2,20 m e il pavimento è in ceramica. Dal soggiorno si accede al primo piano tramite una scala ad unica rampa pavimentata in marmo, che conduce direttamente nella camera da letto. La camera ha una porta-finestra che conduce ad un balcone prospiciente sulla via Enna. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate di colore azzurro e il pavimento è in segato di marmo. Adiacente alla camera da letto c'è il bagno, attrezzato con lavabo, doccia, wc e bidet, con pavimento e rivestimento delle pareti in ceramica e rivestimento fino ad un' altezza di 2,00 m. L'immobile è privo di porte interne, ad eccezione di una porta a soffietto in corrispondenza del bagno del piano terra. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera e persiane in alluminio di colore bianco. L'immobile non ha l'impianto di riscaldamento, ma la cucina viene fatta funzionare con bombole gpl. L'impianto elettrico è sottotraccia, non è certificato e non è a norma. L'immobile è dotato di impianto di antenna tv ma non di impianto citofonico. La classe energetica dell'immobile è "G".

Il comune di Lentini si trova a 52 km a nordovest di Siracusa, ha una superficie di 215,84 km² e si trova a 53 m s.l.m. sulle prime propaggini collinari al margine meridionale della piana di Catania. Vicino all'abitato si trova la conca dell'antico lago di Lentini, oggi ricostruito nel vecchio sito. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.26 km), poste (0.55 km), scuola (1.28 km), banca (1.6 km), bancomat (1.38 km), bar (1.6 km), fermata autobus (1.5 km), siti storici (0.16 km).