Capannone All'asta In Loc Bondifè - Melilli (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone funzionale con ampio esterno all'asta a melilli

Proponiamo un immobile all'asta ideale per attività produttive o logistiche: capannone moderno con ampi uffici e grande area esterna, situato in Contrada Bondifè a Melilli. Un'opportunità per acquisire un immobile all'asta con regolare documentazione e certificato di agibilità.

Il complesso si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie commerciale totale di 1.716,40 m². La struttura prefabbricata in calcestruzzo comprende un'officina/laboratorio, una vasta area uffici distribuita su due piani, ingressi carrabili e pedonali, oltre a spazi di servizio e locali tecnici: layout funzionale per produzione e amministrazione integrata.

Punti di forza: ampia officina con più accessi (porte scorrevoli), uffici luminosi e numerosi locali direzionali, pavimentazioni tecniche (gres negli uffici, cemento lisciato in officina), impianto elettrico attivo, impianto di smaltimento acque Imhoff e climatizzazione canalizzata nascosta nei controsoffitti. L’area esterna recintata (5.412,21 m² reale) offre spazi di parcheggio e stoccaggio; parcheggi omogeneizzati 106,25 m² e area esterna omogeneizzata 541,22 m² nella metratura commerciale.

Contesto e servizi: ubicato fuori dal centro abitato, non lontano dal polo petrolchimico e inserito in zona produttiva D1 del PRG, l’immobile beneficia di collegamenti e servizi tipici dell’area industriale; ideale per aziende che cercano visibilità, logistica e spazi operativi consolidati. La proprietà è risultata in buono stato di conservazione e dotata di regolari titoli edilizi, S.C.A. e A.P.E.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale con uffici
• Superficie: 1.716,40 m² (uffici 673,92 m²; officina 397,00 m²; parcheggi omog. 106,25 m²; area esterna omog. 541,22 m²)
• Piano: piano terra + primo piano
• Località: Contrada Bondifè, Melilli (SR) — zona D1, vicino polo petrolchimico
• Stato: buono stato di conservazione, regolare ediliziamente, S.C.A. presente
• Pertinenze: area esterna recintata (reale 5.412,21 m²), cancelli carrabili, parcheggi, area stoccaggio
• Classe energetica: A.P.E. presente (IPE non specificato in perizia)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi informazioni per partecipare alla procedura giudiziaria a Melilli? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare una visita all'immobile all'asta.