Hotel - Albergo All'asta In Contrada Spalla Snc - 96100 Melilli (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Struttura ricettiva in costruzione all'asta a Melilli

Un'opportunità unica attende a Melilli! Scopri questo vasto complesso immobiliare, attualmente in costruzione e offerto all'asta, ideale per un progetto di struttura ricettiva.

Questa proprietà rappresenta un investimento strategico: una "casa albergo" per anziani autosufficienti, attualmente in fase di costruzione (categoria catastale F/3). Si estende su un'area complessiva di circa 7.650 mq, con 5.800 mq coperti al piano terra e ampi spazi esterni destinati a corte per circa 1.850 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è un'unità libera, pronta per essere ultimata e personalizzata secondo le esigenze del nuovo acquirente. Il lotto include anche un terreno pertinenziale di circa 27.760 mq (2.77.60 Ha), offrendo spazi generosi e versatili.

Nonostante sia in corso di costruzione e manchino il certificato di agibilità e l'attestato di prestazione energetica, la proprietà è stata edificata in conformità a diverse concessioni edilizie, inclusa una per il cambio di destinazione d'uso a "complesso alberghiero" e successivamente a "casa albergo per anziani autosufficienti". Si trova in zona agricola “E” secondo il P.R.G. di Melilli.

Situato nella tranquilla Contrada Spalla a Melilli (SR), l'immobile gode di una posizione strategica per chi cerca un contesto sereno ma ben collegato, ideale per lo sviluppo di una struttura ricettiva con ampi spazi verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità in corso di costruzione (F/3) destinata a struttura ricettiva "casa albergo"
• Superficie: Totale lotto 3.54.10 Ha (35.410 mq), di cui fabbricato su 7.650 mq (5.800 mq coperti, 1.850 mq corte), pertinenziale 2.77.60 Ha (27.760 mq)
• Piano: Piano terra e piano 1°
• Località: Melilli (SR), Contrada Spalla snc
• Stato: In corso di costruzione, immobile libero. Mancano certificato di agibilità e APE.
• Pertinenze: Terreno pertinenziale, ampia corte.
• Classe energetica: Non disponibile (in corso di costruzione)

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