Terreno All'asta In Frazione Di Villasmundo, Cda Corvo - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 59

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenziale all'asta a Melilli

Un'occasione unica ti aspetta con questo ampio terreno edificabile all'asta, situato nel suggestivo territorio di Melilli, in contrada Corvo. Questa proprietà offre la base ideale per realizzare il tuo sogno abitativo o un progetto di investimento con un notevole potenziale di sviluppo.

Il lotto, esteso per circa 10.000 mq, si distingue per la sua posizione strategica in prossimità del centro abitato di Villasmundo. Il terreno, che si presenta in gran parte allo stato naturale con una conformazione prevalentemente pianeggiante, include sporadici alberi di ulivo e piante a basso fusto, arricchendo il paesaggio tipico della zona sud.

Questo terreno all'asta ricade in zona agricola 'E' secondo il PRG, ma gode di una potenziale capacità edificatoria significativa. È consentita la costruzione per uso residenziale, con tipologie isolate di massimo due piani e altezza contenuta, oltre alla possibilità di sviluppare strutture ricettive o commerciali. Sebbene la viabilità interna sia sorta in un contesto di lottizzazione abusiva, essa è stata valutata come un elemento che migliora l'utilizzazione e l'accessibilità del lotto.

La località di Melilli offre un contesto tranquillo, pur essendo ben collegata ai servizi di Villasmundo, combinando la serenità della natura con la comodità delle infrastrutture vicine. Un'opportunità perfetta per chi cerca un'asta giudiziaria a Siracusa o nei suoi dintorni, con la libertà di plasmare il proprio futuro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 10.000 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Melilli, Contrada Corvo (SR)
• Stato: Naturale, con potenziale edificatorio
• Pertinenze: Strade interne (valutate come miglioramento)
• Classe energetica: Non applicabile

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