Appartamento All'asta In Villasmundo, Via Delle Orchidee, 1 - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 lastrico solare panoramico 125 mq all'asta a villasmundo

Questo lastrico solare di 125 mq, posto al piano di copertura, è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno esclusivo da valorizzare con terrazze, giardini pensili o soluzioni panoramiche. Situato nella frazione Villasmundo del Comune di Melilli (SR), è accessibile tramite la scala condominiale della palazzina S14.

La terrazza ha pianta irregolare e si trova al terzo piano (scala A) come una delle nove terrazze di copertura dell'edificio; la superficie commerciale indicata in perizia è di 125,00 mq. L'edificio S14 dispone del certificato di abitabilità/agibilità (rilasciato il 28/07/1989) e la proprietà risulta libera nella disponibilità della curatela fallimentare, pertanto l'immobile è destinato alla vendita in asta giudiziaria. Si segnala che sull'unità grava la sentenza dichiarativa di fallimento trascritta il 22/05/2025.

Punti di forza: ampia metratura per una terrazza in copertura, posizione sopraelevata con potenziale vista e possibilità di realizzare un'area esterna esclusiva da trasformare in spazio abitabile o attrezzato; regolarità urbanistica dell'edificio attestata da concessione e certificato di agibilità. Ideale per investitori, operatori del settore o acquirenti che intendono partecipare a un'asta giudiziaria per un intervento di valorizzazione esterna.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Villasmundo, frazione residenziale servita da infrastrutture locali tipiche della zona di Melilli (SR). La posizione è comoda per chi cerca tranquillità pur restando collegato ai servizi urbani del territorio circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (terrazza di copertura)
• Superficie: 125,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: copertura (terzo piano accessibile tramite scala A)
• Località: Villasmundo, frazione di Melilli (SR) — Via delle Orchidee n. 1, scala A
• Stato: disponibile nella disponibilità della curatela fallimentare (vendita all'asta); edificio dotato di certificato di agibilità
• Pertinenze: lastrico solare indipendente (categoria catastale F/5)
• Classe energetica: non applicabile (lastrico solare)

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