Garage All'asta In Villasmundo, Via Delle Orchidee, 5 - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 ampio lastrico solare all'asta a villasmundo (melilli)

Questa ampia terrazza di copertura privata viene proposta all'asta come immobile all'asta nel cuore di Villasmundo, frazione di Melilli (SR). Un'occasione unica per chi cerca uno spazio esterno esclusivo e panoramico da valorizzare con interventi diretti: ideale per chi desidera una superficie esterna generosa in proprietà.

Si tratta di un lastrico solare di forma irregolare con accesso dalla scala A al terzo piano della palazzina S14 (Via delle Orchidee n. 1). La superficie commerciale rilevata è di 125 mq: uno spazio ampio, sfruttabile come terrazza privata, area attrezzata per relax o per installazioni compatibili con le normative locali. L'unità è censita come categoria catastale F/5 e risulta attualmente nella disponibilità della curatela fallimentare; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Tra i punti di forza: dimensioni importanti, posizione sopraelevata che può garantire privacy e potenziale esposizione solare, accesso diretto dalle scale condominiali. La documentazione tecnica riportata in perizia indica conformità urbanistica dell'edificio e la natura di lastrico solare come unità funzionale dell'edificio S14; l'immobile è venduto "as is" nell'ambito di procedura concorsuale, quindi è particolarmente adatto a investitori e privati pronti a partecipare a un'asta giudiziaria.

Villasmundo offre i servizi tipici di una frazione residenziale di Melilli: vicinanza a negozi di quartiere, collegamenti stradali con i centri limitrofi e facilità di accesso verso la città di Siracusa. La posizione è comoda per chi cerca un'opportunità a pochi passi dai servizi senza rinunciare a un ambiente più tranquillo rispetto al centro urbano.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare / terrazza di copertura privata
• Superficie: 125 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (accesso scala A)
• Località: Villasmundo, Melilli (SR) — Via delle Orchidee n. 1, palazzina S14, scala A
• Stato: nella disponibilità della curatela fallimentare; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica (unità catastale F/5)
• Classe energetica: non applicabile / non classificata (categoria catastale F/5)

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