Appartamento All'asta In Villasmundo, Via Delle Orchidee, 5 - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 lastrico solare panoramico 110 mq all'asta a Villasmundo

Questo lastrico solare in vendita all'asta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio esterno ampio e riservato nel cuore di Villasmundo. Ideale per realizzare un roof garden, una terrazza attrezzata o una soluzione abitativa d'uso esclusivo, l'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di una terrazza di copertura (lastrico solare) di forma irregolare, con superficie commerciale pari a 110 mq, situata al piano terzo della palazzina S14 accessibile dalla scala condominiale. L'unità è composta dalla porzione di lastrico identificata catastalmente (foglio 15, particella 1175 sub 77) e si trova tra le nove terrazze che definiscono la copertura dell'edificio. L'immobile è nella disponibilità della curatela fallimentare e verrà ceduto nella forma e nello stato di fatto in cui si trova.

Punti di forza: superficie generosa (110 mq) che consente molteplici soluzioni progettuali, accesso diretto dalla scala condominiale, ottima riservatezza e potenziale vista aperta tipica dei lastrici solari. Contesto e urbanistica risultano in regola secondo la documentazione: il fabbricato S14 è provvisto di concessione e certificato di agibilità, come riportato in perizia.

Il contesto è la frazione di Villasmundo (Comune di Melilli, SR), area residenziale dotata di infrastrutture e servizi primari: scuole, negozi di quartiere, collegamenti locali e facilità di parcheggio nelle vicinanze. La posizione è adatta a chi cerca una soluzione esterna funzionale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare / terrazza di copertura
• Superficie: 110 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (lastrico/terrazza di copertura)
• Località: Villasmundo, Melilli (SR) — Via delle Orchidee n. 5
• Stato: nella disponibilità della curatela fallimentare; vendita tramite asta giudiziaria, immobile ceduto nello stato di fatto
• Pertinenze: nessuna pertinenza accessoria indicata (unità indipendente come lastrico)
• Classe energetica: non applicabile (unità di tipo F/5, rendita catastale € 0,00)

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