Appartamento All'asta In Villasmundo, Via Delle Orchidee, 9 - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 lastrico solare ampio con potenziale all'asta a Villasmundo

Questo immobile all'asta è un lastrico solare di generose dimensioni, posto al terzo piano di una palazzina residenziale di Villasmundo (Melilli). Si tratta di un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno esclusivo da valorizzare con interventi di riqualificazione, orto pensile o impianti fotovoltaici, acquistabile tramite asta giudiziaria.

Il lastrico ha pianta irregolare e offre una superficie commerciale ampia (130 mq) che permette molteplici usi: zona relax, spazio verde privato o installazioni tecniche compatibili con la normativa. L'accesso avviene dalla scala interna della palazzina (ingresso da Via delle Orchidee n. 9) e la terrazza costituisce una delle coperture dell'edificio.

Punti di forza: superficie importante per trattare progetti personalizzati, collocazione al piano di copertura che garantisce esposizione e privacy, documentazione urbanistica dell'edificio (concessioni e certificato di agibilità in atti) a corredo della perizia. Si segnala che l'immobile è inserito nella procedura fallimentare ed è nella disponibilità della curatela, elemento da considerare per l'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà ricade nella frazione di Villasmundo, area residenziale dotata di infrastrutture locali e collegamenti con il centro di Melilli e i servizi primari. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione in provincia di Siracusa con buone opportunità di valorizzazione esterna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (terrazza di copertura)
• Superficie: 130 mq (superficie commerciale)
• Piano: terzo piano (copertura/lastrico)
• Località: Villasmundo (Melilli, Via delle Orchidee n. 9)
• Stato: facente parte di palazzina con certificato di agibilità; immobile nella disponibilità della curatela fallimentare
• Pertinenze: lastrico identificato come sub. 81 (categoria catastale F/5)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata (terrazza)

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