Appartamento All'asta In Villasmundo, Via Delle Orchidee, 9 - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 lastrico solare 100 mq all'asta a villasmundo (melilli)

Questo ampio lastrico solare di 100 mq, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno privato da personalizzare in un contesto residenziale consolidato. Posizionato in sommità della palazzina S14, offre flessibilità d'uso e potenziale valore aggiunto per un immobile in vendita giudiziaria.

Si tratta di una terrazza di copertura con pianta irregolare e superficie commerciale di 100 mq, accessibile dal terzo piano della palazzina. L'area è libera e immediatamente fruibile; la palazzina dispone dei titoli edilizi e del certificato di agibilità rilasciato per l'edificio. Ideale per realizzare un roof garden, uno spazio relax all'aperto o per valutare interventi che valorizzino l'immobile principale (sempre nel rispetto delle normative condominiali e urbanistiche).

Tra i punti di forza: metratura generosa, posizione sopraelevata che garantisce privacy e potenziale esposizione, e la possibilità di usufruire dello spazio per usi diversi secondo le esigenze (solarium, orto urbano, impianti fotovoltaici compatibili con le regole condominiali). Si segnala come elemento di trasparenza che l'immobile è venduto nell'ambito della procedura fallimentare e pertanto gravato dalla relativa formalità trascritta.

La zona di Villasmundo (frazione di Melilli) è fornita delle principali infrastrutture e servizi urbani; la posizione è comoda per collegamenti locali e per raggiungere i servizi di prima necessità. La palazzina è inserita in un contesto residenziale consolidato, con agibilità regolarmente attestata per l'edificio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (terrazza di copertura)
• Superficie: 100 mq (superficie commerciale)
• Piano: copertura (accesso dal 3° piano)
• Località: villasmundo, via delle orchidee n. 9 – melilli (SR)
• Stato: libero, nella disponibilità della curatela fallimentare
• Pertinenze: lastrico solare identificato catastalmente (F/5)
• Classe energetica: non indicata / IPE non presente in perizia

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