Villa All'asta In Melilli (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con terreno all'asta a Melilli

Questo villino in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa singola con spazio esterno in posizione riservata ma ben collegata. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria a Melilli e richiede attenzione per eventuali interventi di regolarizzazione.

L'immobile è un villino su unico livello fuori terra, struttura mista in blocchi di tufo con orizzontamenti in latero-cemento, sanata con concessione in sanatoria nel 2007. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova: eventuali oneri di regolarizzazione resteranno a carico dell'aggiudicatario. L'unità ricade in zona agricola e si trova su un lotto delimitato a nord da Via Garda.

La distribuzione interna è su un unico piano (piano terra) e, pur non essendo specificati dettagli di superficie interna nella perizia, l'immobile conserva le caratteristiche tipiche di un villino con aree esterne pertinenziali; è quindi adatto a chi cerca una casa indipendente con giardino o terreno. Il bene risulta libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti/sequestri secondo quanto indicato nell'avviso; se occupato, la liberazione è prevista a cura del custode giudiziario.

Punti di forza: posizione tranquilla nella fascia che separa Villasmundo dal Comune di Augusta, vicinanza alle SP 3 e SP 10 e a collegamenti autostradali; contesto caratterizzato da ville su appezzamenti di dimensioni medio‑grandi; immobile già oggetto di sanatoria edilizia (2007). Si segnala la possibilità, in caso di insufficienza documentale, di presentare domanda di sanatoria entro i termini previsti dalle norme vigenti.

Per visionare l'immobile è possibile richiedere l'accesso entro quindici giorni tramite il portale delle vendite pubbliche. Prezzo base di vendita: €104.718,00; prezzo minimo valido per offerta d'acquisto (offerta minima ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) €78.538,50.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (casa)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: piano terra, unico livello fuori terra
• Località: Melilli (Via Garda n. 9, zona frazione Villasmundo, vicino SP3 e SP10)
• Stato: struttura mista (blocchi di tufo e orizzontamenti in latero‑c.a.), sanata con concessione in sanatoria 2007; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area esterna/appezzamento di terreno (delimitato a nord da Via Garda)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni su visione, documentazione e modalità di partecipazione, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.