Villa All'asta In Melilli (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con terreno all'asta a melilli

Proposta interessante: villino indipendente in vendita all'asta, ideale per chi cerca privacy e spazio vicino a Villasmundo e Augusta. Opportunità da valutare per ristrutturazione e personalizzazione, con documento di sanatoria edilizia già registrato.

Immobile su unico livello fuori terra, censito al catasto fabbricati (cat. A/7) in Via Garda n. 9 int. 1, composto da un unico corpo di fabbrica. La perizia segnala struttura mista in blocchi di tufo e orizzontamenti in latero cemento; l’intervento è stato sanato con concessione edilizia in sanatoria nel 2007. Superficie e distribuzione interna non dettagliate nella perizia: visione obbligatoria per valutazione accurata.

Punto di forza è l’ampio lotto e la collocazione in una zona caratterizzata da ville su appezzamenti medio-grandi, con accesso agevole alle SP 3 e SP 10 e alla rete autostradale. L’immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; eventuali oneri di regolarizzazione non considerati nel prezzo base restano a carico dell’aggiudicatario. Segnaliamo la possibilità che l’immobile sia occupato: la liberazione, se necessaria, sarà eseguita dal custode salvo diverso accordo.

Contesto ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto semi-rurale ma ben collegato: a pochi minuti dai servizi di Villasmundo e dalle direttrici per Augusta e le principali vie di comunicazione. Zona tranquilla, buona esposizione e discreta privacy grazie alle ampie aree di pertinenza.

Base d’asta €139.625 (offerta minima efficace €104.718). Visite possibili su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche; consultare la perizia per dettagli e limitazioni sull’uso del terreno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (villino)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: unico livello fuori terra (piano terra)
• Località: Melilli, Via Garda n. 9 int. 1
• Stato: struttura mista (blocchi di tufo e orizzontamenti in latero c.a.), sanata con concessione in sanatoria 2007
• Pertinenze: terreno di pertinenza circostante (lotto delimitato; lato nord su Via Garda)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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