Appartamento All'asta In Piazza Risorgimento, 8, 96010 Villasmundo Sr, Italia - Melilli (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ordinato con garage all'asta a villasmundo

Un'opportunità concreta per chi cerca una casa all'asta in posizione servita: appartamento posto al primo piano con garage pertinenziale venduto all'asta nello stato di fatto. Ideale per chi vuole intervenire con lavori personalizzati o per chi cerca un investimento a prezzo di mercato.

L'appartamento è registrato come unità abitativa di 5 vani e risulta conforme alla planimetria catastale e al progetto approvato; il CTU non ha rilevato difformità catastali. L'unità si presenta in una fascia qualitativa ordinaria con stato conservativo complessivamente discreto, adatta a chi desidera un'abitazione pronta a interventi di aggiornamento a proprio gusto.

Distribuzione e accessori: l'immobile è al primo piano (scala B, interno 3) e comprende la pertinenza di un garage al piano sottostrada di 18 mq accessibile dal piano interrato comune (box n.9). Il garage è allo stato grezzo, dotato di un solo punto luce e apertura basculante manuale, offrendo margine di personalizzazione per uso deposito o parcheggio privato.

Punti di forza e aspetti da considerare: la perizia evidenzia assenza di irregolarità catastali e un APE redatto e depositato (dettagli energetici in perizia). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; gli impianti non sono stati verificati per conformità e la vendita è senza garanzie legali, con eventuali oneri di regolarizzazione a carico dell'acquirente. L'unità è attualmente occupata dall'esecutato e risultano presenti oneri condominiali non pagati.

Contesto e servizi: situato nella frazione Villasmundo di Melilli (SR), in Piazza Risorgimento n. 8, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi locali e collegamenti territoriali tipici di una realtà di paese, rendendolo funzionale per residenza stabile o per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (vani 5)
• Superficie: superficie catastale non indicata in perizia; garage 18 mq
• Piano: 1° piano (scala B, interno 3)
• Località: Melilli (SR), frazione Villasmundo, Piazza Risorgimento n. 8
• Stato: qualità ordinaria, stato conservativo complessivamente discreto; garage allo stato grezzo
• Pertinenze: garage privato al piano sottostrada (mq 18)
• Classe energetica: APE depositato in perizia (dati completi nell'elaborato)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni utili per partecipare e per consultare la perizia completa.