Terreno All'asta In Cda Santa Catrini - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno artigianale pianeggiante all'asta a melilli

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e aziende alla ricerca di un lotto ben collegato e pronto per insediamenti artigianali. Inserito in procedura di vendita giudiziaria, il lotto offre immediata accessibilità e vocazione d'uso favorevole.

Si tratta di un terreno di 800 mq a pianta regolare, prevalentemente costituito dalla strada interpoderale di accesso ai lotti limitrofi, con andamento pianeggiante e copertura naturalistica tipica della macchia mediterranea. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale SP2 tramite una stradella sterrata dotata di sbarra metallica; sono presenti nelle vicinanze i principali servizi per la fornitura di energia elettrica.

Zonizzato per insediamenti artigianali (norme ASI, art. 20 N.T.A. — agglomerato E1 in parte), il lotto gode di un posizionamento strategico: collegamenti rapidi all'asse E45 Catania–Siracusa e alle provinciali SP2/SP60. Queste caratteristiche lo rendono adatto a utilizzi connessi a piccole e medie attività produttive o come area di servizio/logistica aziendale.

Il cespite è libero e in possesso del proprietario, senza contratti di locazione registrati; si segnala tuttavia la presenza in parte di fascia di rispetto stradale, da considerare nell'eventuale progetto di utilizzo. Trasparente e pronto per essere valutato, è proposto come immobile all'asta in asta giudiziaria a Melilli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (area interpoderale / accesso)
• Superficie: 800 mq
• Piano: terreno (area esterna)
• Località: Melilli (SR), Contrada Santa Catrini — accesso diretto dalla SP2
• Stato: pianeggiante, incolto, costituito in parte da strada interpoderale; libero e in possesso del proprietario
• Pertinenze: strada interpoderale con sbarra di accesso; servizi elettrici nelle vicinanze
• Classe energetica: non applicabile

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