Terreno All'asta In Cda Santa Catrini - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno artigianale 1.747 mq fronte SP2 all'asta a Melilli

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un lotto produttivo in posizione strategica: terreno di 1.747 mq con accesso diretto dalla SP2, ideale per insediamenti artigianali e attività produttive connessi alla zona ASI. Perfetto per investitori o imprese che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria a Melilli.

Terreno di forma regolare e piano, in gran parte costituito dalla strada interpoderale di accesso e da una porzione adibita a recinto per allevamento. La particella è ubicata in Contrada Santa Catrini, presenta accesso diretto tramite strada sterrata e dispone delle principali forniture elettriche nelle vicinanze. Non sono presenti fabbricati.

Il lotto è ricompreso nelle aree destinate ad insediamenti artigianali (Agglomerato E1) secondo il PRG comunale, caratteristica che ne rende possibile l'utilizzo per piccole e medie industrie o attività artigianali compatibili con la destinazione. Il terreno risulta libero e in possesso del proprietario (SIM S.p.A.); dagli accertamenti non risultano contratti di locazione registrati.

Punti di forza: posizione fronte SP2 con rapido collegamento all'asse E45 e alle SP provinciali, accessibilità su strada interpoderale, destinazione urbanistica favorevole per attività produttive e prezzo di stima contenuto (perizia CTU). Opportunità interessante per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria nella zona industriale di Melilli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno artigianale/industriale
• Superficie: 1.747 mq
• Piano: al piano terreno (terreno)
• Località: Melilli (SR), C.da Santa Catrini, fronte SP2
• Stato: libero, in possesso del proprietario (SIM S.p.A.)
• Pertinenze: porzione di strada interpoderale di accesso; area con recinto per allevamento
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore stimato (CTU): € 48.900 (€/mq 28,00)
• Destinazione urbanistica: aree per insediamenti artigianali (Agglomerato E1)

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