Appartamento All'asta In Località Villasmundo, Contrada Corvo - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 tre negozi con vetrine all'asta a villasmundo (melilli)

Un'opportunità rara: tre locali commerciali indipendenti posti al piano terra con ampie vetrine su via Vittorio Emanuele, proposti in vendita all'asta come lotto unico. Ideali per chi cerca una soluzione commerciale visibile e subito fruibile in un contesto residenziale consolidato.

Il lotto comprende tre negozi contigui, ciascuno con superficie netta di circa 115,06 mq ( indicata arrotondata 115 mq ). Ogni unità è caratterizzata da una grande apertura su strada statale (tre ampie vetrine), porta di servizio sul lato opposto e un servizio igienico interno completo di doccia e antibagno. I locali si sviluppano su un unico piano (piano terra), con accesso diretto dalla terrazza antistante che collega le unità e dalla via principale, garantendo ottima visibilità e facilità di passaggio pedonale. Gli impianti principali sono predisposti e i locali sono rifiniti in modo funzionale per usi commerciali (categoria catastale C/1).

Punti di forza: esposizione diretta su via Vittorio Emanuele con tre ampie vetrine per ciascun locale, consistenze generose (circa 115 mq per unità), presenza di servizi interni e accessi indipendenti; il lotto viene offerto all'asta come pacchetto, soluzione interessante per investitori o per attività che necessitano di più locali contigui con grande visibilità. Stato conservativo utile e funzionante per attività commerciali di vario genere (negozio, sala giochi, servizi al pubblico).

Contesto e servizi: la palazzina si affaccia sulla strada principale della frazione di Villasmundo (comune di Melilli), area con traffico veicolare e pedonale locale, vicinanza a servizi cittadini e ad altre attività commerciali. La posizione garantisce visibilità e facilità di accesso per clientela di passaggio e residenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali (negozi) in lotto unico
• Superficie: circa 115,06 mq netti per unità (circa 115 mq arrotondati)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Vittorio Emanuele e terrazza antistante
• Località: Villasmundo (Melilli), via Vittorio Emanuele
• Stato: rifiniture e impianti funzionanti, pronto uso commerciale (stato conservativo funzionale)
• Pertinenze: servizi igienici interni con antibagno per ogni unità; ampia terrazza antistante comune; nessun ascensore necessario (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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