Appartamento All'asta In Località Villasmundo, Contrada Corvo - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 complesso 9 appartamenti con garage all'asta a villasummundo (melilli)

Questo lotto offre un'opportunità unica all'asta: un complesso residenziale composto da più unità abitative con pertinenze (garage e cantinole) situato nella palazzina L1 della lottizzazione in contrada Corvo, Villasummundo (Melilli). Ideale per investitori o per chi cerca più soluzioni abitative da ristrutturare e valorizzare in un contesto residenziale consolidato.

Il lotto comprende 9 appartamenti di taglio medio (circa 94–96 mq lordi ciascuno), disposti su vari piani dalla zona terra al terzo, con alcune unità dotate di terrazza soprastante. Le finiture sono quelle di capitolato dell'epoca (pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato, infissi esterni in alluminio anodizzato con avvolgibili plastici); alcuni appartamenti presentano danni o mancanze riscontrate durante i sopralluoghi (es. serrature asportate, assenza di caldaia in alcune unità). Gli impianti risultano prevalentemente incassati o sottotraccia; gli ascensori presenti nello stabile non risultano attualmente in esercizio/collaudati.

Punti di forza: layout omogeneo e facilmente frazionabile per locazione o vendita, presenza di pertinenze sotterranee (circa 10 garages e 10 cantinole con superficie media ~18 mq per garage) che incrementano il potenziale reddito, ubicazione in lotto con vie di collegamento e servizi comunali prossimi. La palazzina L1 consente accessi distinti per scale A e B e dispone di ampi spazi esterni condominiali (rampe di accesso ai garage, aree di manovra).

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione Villasummundo del Comune di Melilli, lungo via Vittorio Emanuele e nelle immediate vicinanze di infrastrutture locali, servizi commerciali di quartiere e collegamenti viari. Zona residenziale consolidata, adatta sia alla locazione che alla vendita frazionata per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (lotto composto da più appartamenti)
• Superficie: unità da ~94–96 mq cadauna (superficie interna variabile a seconda dell’unità)
• Piano: diversi piani (piano terra, 1°, 2°, 3°) con alcune terrazze soprastanti
• Località: Villasummundo, contrada Corvo – Melilli (SR)
• Stato: condizioni variabili; finiture di capitolato, alcuni interventi richiesti (danni e impianti)
• Pertinenze: circa 10 garages (mq ~18 ciascuno) + circa 10 cantinole; aree condominiali e terrazze per alcune unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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