Appartamento All'asta In Località Villasmundo, Contrada Corvo - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 lotto residenziale con 9 appartamenti e pertinenze all'asta a villasmun­do (Melilli)

Proposta unica: un intero lotto di immobili residenziali e pertinenze offerto all'asta, ideale per investimento o per frazionamento. Si tratta di un complesso di unità situate nella palazzina L1 della lottizzazione in Contrada Corvo, via Vittorio Emanuele, nel territorio di Villasmun­do (Melilli), pignorate e valutate in perizia tecnica.

All'interno del lotto sono compresi 9 appartamenti di taglio medio (tipicamente circa 94–100 m² ciascuno), distribuiti su piani rialzato, primo, secondo e terzo della scala A e B, con finiture di capitolato: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio anodizzato con avvolgibili, porte blindate e dotazioni bagno con sanitari marca Cesame. Le unità sono corredate da balconi/terrazze e alcuni alloggi dispongono di lastrico/terrazza soprastante. Stato conservativo generale coerente con costruzione di lottizzazione e finiture di capitolato; alcune unità presentano migliorie o danni segnalati in perizia (si rimanda al sopralluogo).

Il lotto include inoltre le pertinenze necessarie a completare la rendita: 10 garages (superficie interna netta indicativa circa 18 m² ciascuno) e 10 cantinole di varie dimensioni (piccoli locali di servizio), tutti ubicati al piano sottostrada con accessi su corsia di servizio; i locali interrati presentano strutture e finiture tipiche da autorimessa/locale di deposito (pavimento in gettata di calcestruzzo, saracinesche metalliche). Le unità risultano censite in catasto nel foglio e nelle particelle indicate in perizia; il lotto è stato oggetto di rilevazioni e sopralluoghi tecnici.

Punti di forza: disponibilità multi-unità pronta per uso investimento o rivendita frazionata; posizione su strada principale di collegamento locale (via Vittorio Emanuele) con visibilità e accessibilità; presenza di garages e cantinole che aumentano il valore commerciale e la redditività complessiva. Finestre e balconi assicurano buona luminosità; le finiture sono standard di capitolato, rendendo gli interventi di ristrutturazione e adeguamento facilmente programmabili.

Contesto e servizi: ubicazione nella frazione Villasmun­do del Comune di Melilli (SR), in un comparto residenziale di lottizzazione con viabilità e servizi urbani di base nelle vicinanze. Buona accessibilità verso le principali arterie locali e presenza di servizi di quartiere, attività commerciali e aree verdi condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto residenziale (palazzina L1) composto da più appartamenti
• Superficie: appartamenti circa 94–100 m² cadauno (valore indicativo); garages ~18 m² ciascuno; cantinole di varie dimensioni
• Piano: unità su piano rialzato, 1°, 2° e 3°; pertinenze al piano sottostrada
• Località: Contrada Corvo / Via Vittorio Emanuele, Villasmun­do (Melilli, SR)
• Stato: finiture di capitolato; condizioni variabili; sopralluoghi eseguiti (vedi perizia)
• Pertinenze: 10 garages + 10 cantinole (autorimesse e depositi al piano interrato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi maggiori informazioni tecniche, il dettaglio catastale o partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per ricevere tutta la documentazione e fissare un sopralluogo guidato.