Negozio All'asta In Via Roma 64/a - 96017 Noto (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una delle zone più prestigiose della Sicilia? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Siracusa, con un'offerta minima di soli 31875.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Davide Adorno, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere questa opportunità unica di investimento! Contatta il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti e preparati ad aggiudicarti questo immobile commerciale di prestigio.

Si vende un immobile adibito ad attività commerciale a Noto, in provincia di Siracusa. L'immobile si trova al civico 64/A di via Roma ed è composto da due livelli con una superficie lorda di 57 mq. L'immobile è registrato al NCEU al foglio 253, p.lla 6209, sub 5 (già foglio 429, p.lla 1160, sub 5), è classificato come categoria C/1, ha una superficie di 52 mq e una rendita catastale di € 852,46. Al piano terra ci sono due vani e servizi igienici per un totale di 46,19 mq. Dal piano terra si accede ad un terrazzo praticabile e ad un piccolo vano lavanderia abusivo di mq 7,28 tramite un torrino scala. L'immobile ha anche un ingresso sul retro che affaccia su un cortiletto interno. L'aggiudicatario dovrà ripristinare le condizioni statiche originarie dell'immobile, con un costo di circa € 3.000,00. Inoltre, dovrà sostenere i costi di regolarizzazione catastale ed urbanistica e conseguente acquisizione del certificato di agibilità per complessivi € 4.000,00, nonché le spese di smaltimento di un serbatoio in eternit ubicato sul terrazzo per € 750,00. L'immobile ha la classe G quale indice di classificazione energetica globale.

Il territorio di Noto ha favorito lo sviluppo dell'agricoltura a sud e dell'allevamento a nord. Noto è il comune più grande della Sicilia e il quarto d'Italia, con una superficie di 554,99 km². In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.4 km), poste (0.44 km), scuola (0.05 km), banca (0.15 km), bancomat (4.66 km), bar (5.66 km), fermata autobus (0.58 km).