Attivita Commerciale All'asta In Contrada Burgio - 96017 Noto (SR) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 terreno con capannone e fabbricato residenziale all'asta a Noto

Una proprietà rurale unica composta da terreno, capannone e fabbricato residenziale offerta all'asta: opportunità ideale per chi cerca spazio, potenzialità produttiva e possibilità di riqualificazione in contrada Burgio, Noto. La vendita avviene tramite asta giudiziaria, con condizioni e documentazione consultabili in perizia.

Il lotto comprende un terreno agricolo con annesso capannone (categoria D/10) e un fabbricato residenziale censito in catasto come A/3, classe 3, vani 5,5. Sul complesso è presente una tettoia con impianto fotovoltaico regolarizzata con SCIA in data 03/09/2015; il capannone risulta provvisto di C.E. 205/06. Si segnala che un fabbricato rurale è privo di titolo autorizzativo e che la certificazione energetica non è stata rilasciata.

Punti di forza: ampie superfici utili per uso agricolo o artigianale, presenza di capannone ad uso produttivo, abitazione già censita in categoria A/3 che ne facilita l'uso residenziale o di servizio, impianto fotovoltaico con tettoia. La proprietà è attualmente concessa in locazione dalla procedura; il contratto si risolverà al momento dell’aggiudicazione, permettendo il trasferimento della piena disponibilità all'acquirente.

Contesto: ubicata in contrada Burgio, a breve distanza dalle principali vie di collegamento della zona di Noto, l’area è tipicamente agricola ma comoda per raggiungere i servizi del centro storico. Ideale per chi cerca un investimento per attività agricola, logistica o per realizzare un progetto imprenditoriale nella zona.

Informazioni economiche di riferimento (come da avviso): prezzo base ribassato (quarta volta) € 297.058,26 con deduzioni di € 17.000; offerta minima € 222.793,69; rilancio minimo in gara € 15.000. Si raccomanda la lettura integrale della perizia e il sopralluogo tramite il custode giudiziario prima di formulare l’offerta all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con capannone e fabbricato residenziale
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: fabbricati su aree di pertinenza (non indicato il piano)
• Località: Noto (c.da Burgio)
• Stato: fabbricato rurale privo di titolo autorizzativo; capannone con C.E. 205/06; tettoia fotovoltaica con SCIA 03/09/2015
• Pertinenze: capannone (cat. D/10), fabbricato residenziale (cat. A/3, cl. 3, vani 5,5), tettoia con fotovoltaico, terreno agricolo (p.lle indicate in perizia)
• Classe energetica: non rilasciato

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