Villa All'asta In Cda Carrata - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con terreno e veranda all'asta a pachino

Questo immobile all'asta propone un magazzino funzionale con ampia veranda coperta e area esterna privata, ideale per attività di deposito, logistica leggera o uso agricolo con lavorazione e stoccaggio. Opportunità da valutare per chi cerca un bene pragmatico vicino alla viabilità provinciale.

Il complesso è composto da un deposito a piano terra con area coperta attigua (veranda) e locali accessori quali ufficio, spogliatoi e servizi igienici. Gli ambienti interni risultano spaziosi e pronti all'uso, con struttura adatta a carichi e movimentazione merci. La veranda amplia la superficie utilizzabile e facilita le operazioni di carico/scarico.

Punti di forza: posizione accessibile su strada provinciale, presenza di servizi igienici e locali tecnici già attrezzati, ampio spazio esterno pertinenziale utile per parcheggio o manovra mezzi. La documentazione amministrativa riporta la presentazione di pratica SCIA e il rilascio del certificato di agibilità per il magazzino (documentazione agli atti), elemento che rende l'immobile più operativo e velocemente fruibile.

La zona: contrada Carrata, territorio di Pachino (SR), a breve distanza dalla viabilità provinciale (SP22 / SR14) che collega i centri limitrofi. Contesto agricolo-suburbano con facile accesso e buona visibilità verso le direttrici locali, servizi del centro di Pachino raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito con area esterna pertinenziale
• Superficie: magazzino superficie commerciale complessiva circa 265 m² (inclusa veranda); area esterna/terreno pertinenziale indicativa circa 1.000 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto da cortile)
• Località: contrada Carrata, Pachino (SR)
• Stato: buone condizioni manutentive, pronto all'uso per attività di deposito/logistica/agricole leggere
• Pertinenze: veranda coperta, ufficio, spogliatoi, servizi igienici, area esterna di pertinenza, accesso carrabile con cancello
• Classe energetica: non prevista per destinazione d'uso (magazzino) / APE non obbligatoria

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa, fissare una visita o essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta.