Rustico All'asta In Via Unita' Nn 71-73 - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento con ampia terrazza all'asta a Pachino

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e una grande area esterna nel centro di Pachino. Inserito in contesto urbano consolidato, l'immobile si presenta sanato urbanisticamente e pronto per essere valorizzato.

L'unità è una abitazione al piano terra con superficie residenziale di 126,45 mq e superficie commerciale pari a 204,32 mq, comprensiva di balconi e terrazza di notevoli dimensioni. La terrazza, indicata in perizia con una estensione rilevante, costituisce il principale plus dell'immobile offrendo spazio esterno versatile per relax, convivialità o eventuali ampliamenti funzionali.

Internamente l'appartamento offre ampie superfici sfruttabili e una distribuzione che consente diverse soluzioni d'uso: vivere confortevolmente con grandi ambienti o ripensare la disposizione per ottenere più zone funzionali. La regolarizzazione urbanistica già eseguita è un vantaggio concreto per chi intende partecipare all'asta e intervenire con minori oneri burocratici.

Posizione e servizi: l'immobile si trova a Pachino, in area servita e di facile accesso. La zona è consolidata e consente rapido collegamento ai principali servizi cittadini; la presenza di ampi spazi esterni lo rende particolarmente adatto a chi cerca una casa con terrazza privata nel centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: S.l. residenziale 126,45 mq — Superficie commerciale 204,32 mq
• Piano: piano terra (PT)
• Località: Pachino (SR)
• Stato: sanata urbanisticamente
• Pertinenze: balconi (mq. 7,60 + 7,05) e ampia terrazza (mq. 141,10)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Interessato a partecipare all'acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni e visite? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.