Appartamento All'asta In Via Pascoli N 17, Edificio C, Scala A/1, Piano Terra Rialzato - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con cortile e box all'asta a pachino

Proposto all'asta, questo appartamento al piano terra-rialzato offre una soluzione abitativa confortevole e pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio esterno privato in città. La vendita giudiziaria comprende anche porzione di cortile pertinenziale e un box, elementi rari e apprezzati sul mercato locale.

L'unità, identificata come “1A”, ha una superficie equivalente di calcolo di circa 100,6 m² ed è censita al Catasto come A/4 (5,5 vani). Si sviluppa al piano terra-rialzato di un piccolo condominio in via G. Pascoli n. 17, edificio “C”, scala A/1. Internamente si compone di ingresso, salone, due camere da letto, stanza da pranzo con cucinino, bagno, ripostiglio e balcone; è presente inoltre un cortile retrostante pertinenziale e un box costruito su una delle porzioni di suolo (superficie complessiva delle due aree di circa 75 m²). Altezza interna pari a circa 3,20 m. Lo stato di conservazione è buono: finiture tradizionali ma ben mantenute.

I punti di forza includono la pratica distribuzione interna, il cortile esclusivo che amplia gli spazi fruibili e il box pertinenziale, molto utile in centro città. La posizione al piano terra-rialzato garantisce accesso comodo senza scale e ottima vivibilità; la presenza dell'area esterna rende l'immobile adatto sia per famiglie sia per chi desidera un piccolo giardino urbano. Classe energetica dichiarata E (APE allegato).

L'appartamento si trova nel centro urbano di Pachino, a breve distanza da servizi essenziali, negozi e collegamenti. La zona è caratterizzata da tessuto urbano consolidato e buona dotazione di infrastrutture pubbliche; la posizione ne facilita l'accesso sia a piedi che in auto, rendendo la soluzione interessante sia per uso diretto sia per investimento tramite asta giudiziaria.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato nella procedura d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità “1A”)
• Superficie: superficie equivalente di calcolo ca. 100,57 m²
• Piano: piano terra-rialzato (accesso comodo, senza ascensore)
• Località: Pachino (SR), via G. Pascoli n. 17
• Stato: buone condizioni di conservazione
• Pertinenze: cortile retrostante pertinenziale (complessivi ca. 75 m²) e box
• Classe energetica: E (APE presente, EPgl indicativo 198,7 kWh/m²·anno)