Laboratorio All'asta In Via Francesco De Sanctis N 396 - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale commerciale con rampa privata all'asta a Pachino

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per il tuo business! Scopri questo versatile locale commerciale con annessa autofficina e ampio spazio di manovra, disponibile all'asta giudiziaria a Pachino. Un investimento intelligente per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.

Situato al piano seminterrato, questo immobile all'asta si estende su una superficie commerciale di 118,00 m², ottimale per attività di autofficina o autonimessa. La sua distribuzione interna include un'ampia area officina, un pratico WC e un ripostiglio, configurati per massimizzare l'efficienza lavorativa. L'altezza interna di 3,30 metri offre spazi generosi e versatili.

Gli interni si presentano in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in piastrelle di scagliette di marmo e intonaco civile a “gessetto”. Gli infissi interni sono in legno massello verniciato di colore bianco. L'impianto igienico, con lavandino a colonna e vaso, è funzionale.

Il punto di forza di questo immobile è la rampa di accesso esclusiva, che conduce a un vasto spazio di manovra di 95,00 m². Questa area esterna, dotata di saracinesca in lamierino, garantisce un accesso agevole e sicuro per veicoli di grandi dimensioni, rappresentando un plus irrinunciabile per qualsiasi attività che richieda movimentazione e carico/scarico.

L'immobile si trova nella periferia ovest di Pachino, una zona caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale ma ben servita, con facile accesso ai principali servizi. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità per la clientela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale (Autofficina e Autonimessa)
• Superficie: 118,00 m² (locale), 95,00 m² (rampa e spazio manovra)
• Piano: Seminterrato
• Località: Pachino, Via Francesco De Sanctis n° 396
• Stato: Buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: Rampa di accesso e spazio di manovra esclusivi
• Classe energetica: Non indicata

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