Fabbricato All'asta In Via C Malandrino, 35 - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 immobile residenziale occupato all'asta a Pachino

Un'opportunità per investitori e acquirenti intenzionati a partecipare a un'asta giudiziaria: immobile residenziale proposto all'asta in via Malandrino 35, Pachino. L'immobile è offerto con prezzo base ribassato e rappresenta una soluzione potenzialmente interessante per chi cerca un acquisto all'asta con margine di intervento.

Si tratta di un'unità abitativa identificata nel fascicolo della perizia (C.F. fg. 14, p.lla 830), costruita con licenza edilizia n. 439/65 (C.E. 557/73). Lo stato di possesso è occupato come residenza dai debitori: indicazione importante da valutare per tempistiche di liberazione e modalità di consegna. La perizia non riporta la superficie né il piano dell'unità; si consiglia di consultare l'elaborato peritale per i dettagli catastali e strutturali.

Tra i punti di forza: posizione in centro urbano di Pachino, potenziale per ristrutturazione e valorizzazione e prezzo base ribassato (per la quarta volta) pari a € 22.085,15 con offerta minima € 16.563,86; rilancio minimo in gara € 2.000. Sono già stati detratti € 22.000 come presumibili costi per la separazione dal Lotto 1 e per la regolarizzazione urbanistica/catastale, elemento da valutare nell'offerta.

Da segnalare: attestazione di prestazione energetica non rilasciata nella perizia; nella documentazione non risultano indicate irregolarità edilizie ma lo stato di occupazione richiede verifiche e sopralluogo. Questa soluzione è indicata a chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare o da mettere a reddito, con consapevolezza degli adempimenti tipici di un'asta giudiziaria.

La zona offre i servizi tipici di Pachino: vicinanza a negozi, scuole e collegamenti locali, ideale per chi vuole vivere o investire in un centro urbano siciliano con potenzialità di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale (unità abitativa)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Pachino, via Malandrino 35
• Stato: occupato quale residenza dei debitori
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non rilasciata

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