Appartamento All'asta In Via Marsala N 27/a - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo privato all'asta a Pachino

Immergiti nell'opportunità di vivere o investire a Pachino con questo ampio appartamento all'asta. Una tela bianca per realizzare i tuoi sogni, situato nel cuore pulsante della città.

Questo spazioso appartamento all'asta a Pachino si sviluppa su un unico primo livello, con il vantaggio esclusivo di un terrazzo sovrastante, accessibile tramite una scala interna privata. Con una superficie calpestabile di circa 68 m² e una commerciale di 116 m², offre ampi spazi da reinventare.

L'accesso all'abitazione avviene tramite un vano scala interno dal cortiletto privato in Via Marsala 27/A, garantendo discrezione. L'immobile, edificato presumibilmente negli anni '40, necessita di una ristrutturazione massiccia per essere riportato al suo antico splendore e modernizzato.

Gli interni attuali, con un disimpegno che conduce al bagno e alla cucina, si completano con tre camere da letto e un corridoio, offrendo un layout funzionale. Tuttavia, pavimenti asportati, rivestimenti di bagno e cucina originali e infissi in legno suggeriscono la necessità di interventi totali.

Fenomeni di infiltrazione e una scala fatiscente verso il terrazzo sono tra le criticità da affrontare, così come la totale sostituzione degli impianti. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione in una zona strategica.

Situato nel centro storico di Pachino, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele, un'area vivace e ricca di attività commerciali e servizi essenziali, ideale per chi cerca comodità e dinamismo urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 116 m² (commerciale)
• Piano: Primo livello + terrazzo
• Località: Pachino, Via Marsala 27/A
• Stato: Necessita di ristrutturazione completa
• Pertinenze: Terrazzo privato, vano scala
• Classe energetica: Non disponibile

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