Appartamento All'asta In Via Aldo Moro N24 - Piano S1 - 96018 Pachino (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratorio al grezzo con terrazza e garage all'asta a pachino

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi da trasformare: proponiamo lotto costituito da un laboratorio posto al piano secondo di un fabbricato in Via Aldo Moro, Pachino, con annessa quota di garage al piano seminterrato. Ideale per artigiani o investitori pronti a completare le finiture a proprio piacimento.

Lotto commerciale di 139 m² complessivi, composto da un ampio vano laboratorio al piano secondo (superficie lorda del piano circa 80,10 m²; superficie commerciale di piano indicativa 98 m²) con balcone e terrazza, oltre a servizio igienico e vano scala. Gli ambienti sono allo stato grezzo: mancano intonaci interni, pavimenti, impianto elettrico, infissi interni ed esterni e finiture del servizio igienico; è presente solo la pavimentazione del balcone in ceramica.

Tra i punti di forza: grande vano openspace facilmente adattabile a laboratorio, magazzino o spazio espositivo; terrazza e balcone che aumentano la vivibilità e la visibilità; pertinenziale quota di 1/3 di garage seminterrato (commercialmente 41 m²) con accesso carrabile dall’esterno. L’immobile è privo di certificato di agibilità in quanto non completato, caratteristica da considerare ai fini di eventuali lavori e pratiche amministrative.

Collocato in Via Aldo Moro, nel centro urbano di Pachino, la posizione garantisce buon collegamento con le vie principali e la rete di attività commerciali e servizi locali. Ideale per chi vuole investire con interventi di completamento mirati o realizzare uno spazio su misura tramite asta giudiziaria a Pachino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (lotto al piano secondo)
• Superficie: commerciale complessiva m² 139 (piano secondo ~98 m² + quota 1/3 seminterrato garage 41 m²)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Via Aldo Moro n.24, Pachino (SR)
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture interne e certificato di agibilità
• Pertinenze: quota 1/3 di garage seminterrato (accesso carrabile)
• Classe energetica: non indicata / mancante

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