Appartamento All'asta In Via Alfredo Cappellini 47 - 96018 Pachino (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spaziosa casa con garage e terrazza all'asta a Siracusa

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per acquistare una casa all'asta nel cuore di Siracusa. Questa ampia abitazione indipendente, distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e il potenziale per diventare la tua dimora ideale o un interessante investimento. Partecipare all'asta giudiziaria ti permette di accedere a condizioni vantaggiose per un immobile con grandi possibilità di personalizzazione.

Al piano terra, la proprietà accoglie un ingresso e un disimpegno, una camera e un ripostiglio. Una parte dell'originario garage è stata ingegnosamente adibita a cucina con wc e ulteriore ripostiglio, incrementando la funzionalità degli spazi. Il garage residuo mantiene la sua funzione principale, ideale per chi cerca praticità e comodità.

Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Sebbene la perizia indichi la presenza di alcune difformità interne, queste rappresentano un'occasione per personalizzare gli ambienti e adattarli al proprio stile di vita con interventi mirati.

Il secondo piano è dedicato al torrino scala che conduce all'ampio lastrico solare. Questo spazio esterno esclusivo è arricchito da un casotto in legno e un forno, configurandosi come un'oasi privata ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, godendo di una piacevole vista sulla città di Siracusa.

L'immobile si presenta in buono stato conservativo per gli elementi costitutivi principali come pavimenti, infissi e impianti, ma richiede interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale, con costi stimati in circa € 7.500,00. Questa operazione permette di acquisire una proprietà solida ad un prezzo competitivo, offrendo un'ottima opportunità di investimento all'asta.

Situata nella zona Nord-Ovest di Siracusa, in un contesto prettamente residenziale e ben servito da opere di urbanizzazione primaria, questa casa rappresenta una scelta strategica. Negozi, servizi essenziali e ottimi collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente con garage
• Superficie: Abitazione circa 182 mq, Garage circa 64 mq commerciali
• Piano: Terra, Primo e Secondo
• Località: Siracusa
• Stato: Buono, con difformità interne sanabili
• Pertinenze: Garage a piano terra, ampia terrazza di copertura con annessi
• Classe energetica: In fase di definizione

Non perdere l'occasione di aggiudicarti questo immobile all'asta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni necessarie e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto.