Negozio All'asta In Viale Annunziata, 18, 96010 Priolo Gargallo Sr, Italia Priolo Gargallo, Siracusa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ufficio moderno all'asta a Priolo Gargallo, Viale Annunziata

Opportunità unica per la tua attività: scopri questo spazioso ufficio all'asta a Priolo Gargallo. Perfetto per professionisti e aziende che cercano una soluzione pronta all'uso in una zona dinamica.

Situato al piano terra, questo ufficio di circa 103 mq commerciali vanta finiture di buon livello e un ottimo stato di manutenzione, garantendo un ambiente accogliente e funzionale sin da subito. L'altezza interna di 4,05 metri offre una sensazione di ampiezza notevole.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio vano principale affacciato su Viale Annunziata e due vani retrostanti, tutti delimitati da moderne pareti con infissi in alluminio. Due ampi ingressi protetti da infissi in alluminio anodizzato e saracinesche motorizzate assicurano praticità e sicurezza. Completa l'unità un servizio igienico ben rifinito con bagno e antibagno.

La pavimentazione in piastrelle di ceramica color grigio (33x33 cm) e gli infissi interni in legno tamburato conferiscono un tocco di eleganza. L'impianto elettrico è sottotraccia e perfettamente funzionante, con corpi illuminanti a plafoniera. Un moderno condizionatore split a parete assicura il comfort climatico in ogni stagione.

L'immobile fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, realizzato con solida struttura in cemento armato. Attualmente è locato con un contratto che terminerà a settembre 2025, offrendo un potenziale rendimento immediato per chi valuta un investimento nell'asta giudiziaria.

L'ufficio si trova in Viale Annunziata a Priolo Gargallo, in una zona periferica ma ben servita e prossima al centro, con facile accesso a parcheggi e servizi essenziali, ideale per un'attività commerciale o professionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (C/1)
• Superficie: 103 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Priolo Gargallo, Viale Annunziata 18/F-G
• Stato: Buono
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non disponibile

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