Appartamento All'asta In Via A Marotta, 5, 96010 Priolo Gargallo Sr, Italia Priolo Gargallo, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con pertinenze all'asta a priolo gargallo

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione semicentrale, ideale per chi cerca ampia metratura e pertinenze da valorizzare. L'immobile viene proposto all'asta e si presta a interventi di ristrutturazione e miglioramento.

L'appartamento, di ca. 152 mq lordi, si sviluppa al piano rialzato/piano terra con ingresso dal portoncino sulla via Marotta. La planimetria è caratterizzata da un unico accesso dalla pubblica via e da un corridoio di distribuzione che collega soggiorno, cucina e più camere; una porzione della casa si affaccia su pozzo luce. Le finiture sono semplici e l'immobile non è di recente costruzione: pavimentazione e infissi in discreto stato, ma si segnala la presenza di fenomeni di umidità di risalita su un lato confinante, che richiedono interventi di manutenzione straordinaria.

Come pertinenze sono compresi quattro locali ad uso ripostiglio (alcuni al lastrico solare e uno nel sottoscala), per una superficie complessiva di circa 37 mq vendibili separatamente. L'unità è attualmente idonea come unica unità immobiliare e, per la sua distribuzione con un solo accesso, non è comodamente divisibile. Valore di stima e dettagli tecnici risultano dalla perizia disponibile.

Situato in zona semicentrale di Priolo Gargallo, in via Marotta, l'immobile gode di una posizione comoda rispetto ai servizi locali e con facilità di parcheggio sulla strada. Quartiere tranquillo con collegamenti e attività di vicinato, adatto a chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a spazi generosi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: ca. 152 mq lordi (appartamento) + pertinenze ca. 37 mq
• Piano: piano rialzato / piano terra, ingresso da via Marotta (portoncino condominiale)
• Località: Priolo Gargallo (via Marotta)
• Stato: non di recente costruzione; finiture semplici, discreto stato di manutenzione; presenza di umidità di risalita che richiede interventi
• Pertinenze: 4 ripostigli/deposito (lastrico solare e sottoscala), vendibili anche separatamente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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