Attivita Commerciale All'asta In Via Pirandello - 96010 Priolo Gargallo (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso sportivo con piscina e palestra all'asta a priolo gargallo

Un'opportunità unica per investitori e operatori sportivi: complesso sportivo con piscina e palestra offerto all'asta, situato in posizione comoda e visibile a Priolo Gargallo. Ideale per chi cerca uno spazio attrezzato da ristrutturare e valorizzare come impianto sportivo o ricreativo.

Il lotto comprende il corpo principale con vasca coperta al piano terra (hall piscina) e relativi locali tecnici, un piano seminterrato di servizio e un primo piano destinato a palestra. Gli ambienti principali sono caratterizzati da altezze significative (vasca H = 6,00 m) che garantiscono ampiezza e possibilità di uso polifunzionale. Sono presenti inoltre locali spogliatoi, servizi, un bar/area ristoro e spazi esterni attrezzati con campi da gioco e aree di pertinenza.

Punti di forza: struttura pensata per attività sportive (vasca coperta e palestra), ampie volumetrie che consentono riqualificazioni e riorganizzazioni funzionali, presenza di locali accessori (bar, spogliatoi, locali tecnici) e aree esterne fruibili per attività all'aperto. Lo stato conservativo richiede interventi di manutenzione/adeguamento impiantistico: questa condizione rappresenta un'opportunità per chi può investire nella ristrutturazione per ottenere un impianto operativo e moderno.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Priolo Gargallo (SR), in Via Luigi Pirandello, in un contesto a vocazione sportiva/servizi con buona accessibilità stradale. Nelle vicinanze si trovano servizi locali, collegamenti viari e aree a destinazione ricreativa, rendendo la location funzionale sia per attività sportive che per eventi e corsi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso sportivo (impianto con piscina coperta e palestra)
• Superficie: come da perizia comprende corpo piscina, piano seminterrato e primo piano palestra più pertinenze esterne (aree e campi sportivi)
• Piano: corpo principale su piano terra (vasca), piano seminterrato e primo piano (palestra)
• Località: Priolo Gargallo (SR), Via Luigi Pirandello
• Stato: da ristutturare / necessita interventi di manutenzione e adeguamento impiantistico
• Pertinenze: bar/area ristoro, spogliatoi, locali tecnici, aree esterne e campi sportivi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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