Riferimento EX04401258
Appartamento All'asta In Via Gonzaga, 102, 96019 Rosolini Sr, Italia Rosolini, Siracusa - LOTTO 3
176 mq
5+ locali
€ 33.308
Descrizione
🏡 abitazione spaziosa con terrazza all'asta a Rosolini
Un'opportunitĂ per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi su piĂą livelli: immobile all'asta ubicato in via L. Gonzaga n. 102, a Rosolini (SR). Soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli interni e valorizzare una proprietĂ con terrazza e cortile privato.
L'abitazione si sviluppa su piano terra, primo e secondo per una superficie lorda residenziale di 176,62 m², con ulteriori 82,50 m² di superfici non residenziali (balconi, terrazza e locali tecnici) e una cubatura complessiva di 815 m³. Al piano terra si trovano ingresso, due camere, cucina e ripostiglio; al primo disimpegno, tre camere e bagno; al secondo due locali tecnici, wc e ampia terrazza panoramica.
La struttura è solida (intelaiatura in cemento armato, solai in latero-cemento) e gli impianti elettrico, idrico e fognario risultano funzionanti. Alcuni locali al primo piano risultano al momento non abitabili per lavori di manutenzione interna non ultimati: un elemento da considerare come opportunità di ristrutturazione per aumentare il valore dell'immobile.
Posizione comoda nel centro di Rosolini, a breve distanza dai servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali; contesto urbano consolidato con possibilità di parcheggio in cortile privato. Si segnala che l’unità risulta attualmente unita di fatto ad altra proprietà contigua, pertanto è prevista la possibilità di separazione tecnica.
Per trasparenza: sono stimati oneri urbanistici e lavori di separazione necessari per la completa autonomia dell’unità per un importo complessivo indicativo di circa €4.000–€5.000 (dati periziati). Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e personalizzare nel centro di Rosolini.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su tre livelli (5 vani + accessori)
• Superficie: residenziale 176,62 m²; non residenziale 82,50 m²; cubatura 815 m³
• Piano: piano terra, primo e secondo (no ascensore)
• Località : via L. Gonzaga 102, Rosolini (SR)
• Stato: struttura solida; impianti funzionanti; locali al primo piano non abitabili per lavori interni da completare
• Pertinenze: terrazza, balconi, locali tecnici, cortile privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.