Casa Singola All'asta In Via Alessandro Manzoni, 114, 96019 Rosolini Sr, Italia - 96100 Rosolini (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Affascinante Casa Indipendente all'Asta a Rosolini su Tre Livelli

Sogni una dimora dal fascino antico da reinventare? Questa esclusiva casa indipendente all'asta a Rosolini, sviluppata su tre elevazioni fuori terra, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e carattere, perfetta per chi ha visione e desidera un immobile da personalizzare.

Questa spaziosa proprietà si estende su tre piani fuori terra, offrendo ampi volumi e la flessibilità di configurazione. Attualmente censita con due unità distinte (piano terra cat. A/3 con 4 vani e piano primo cat. A/4 con 4 vani), permette di immaginare sia una residenza unifamiliare con spazi generosi, sia una soluzione bifamiliare o un'abitazione con studio professionale annesso.

L'immobile, di antica costruzione e libero da subito, necessita di interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale, inclusa la redazione di nuove planimetrie per il piano terra e il secondo piano, oltre all'adeguamento del primo piano. Questa situazione offre un'interessante opportunità di acquisto all'asta per investitori o privati disposti a gestire le pratiche necessarie, con un costo di regolarizzazione stimato in circa € 1.500,00.

Immagina di trasformare questi spazi in un'oasi di comfort e design, conservando il sapore dell'architettura storica. Ogni piano offre l'indipendenza necessaria per creare ambienti distinti o integrarli in un progetto abitativo più ampio e coeso, valorizzando ogni singolo metro quadro.

Situata nella pittoresca località di Rosolini, in Via Alessandro Manzoni n. 114, l'immobile gode di una posizione che unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano, ideale per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo siciliano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su tre elevazioni
• Superficie: N.D.
• Piano: Tre elevazioni fuori terra (piano terra, primo e secondo)
• Località: Rosolini (SR)
• Stato: Antica costruzione, necessita regolarizzazione urbanistica e ristrutturazione. Libero.
• Pertinenze: Assenti
• Classe energetica: N.D.

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