Appartamento All'asta In Via Cile N 25 - 96019 Rosolini (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato monofamiliare con terrazze all'asta a Rosolini

Questa casa all'asta offre ampia metratura e potenziale per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona prossima al centro di Rosolini. Un'opportunità da valutare per acquisto all'asta in contesto residenziale, con spazi vivibili e pertinenze funzionali.

Il lotto è costituito da un fabbricato per abitazione monofamiliare distribuito su quattro livelli: piano seminterrato, piano rialzato, piano primo e piano copertura. Superficie commerciale arrotondata pari a 377 mq. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione (pavimenti in monocottura, infissi interni in legno, esterni in PVC) e dispone di impianti di riscaldamento/raffrescamento, metano, luce e acqua. Non è presente ascensore.

La distribuzione interna attuale comprende al piano seminterrato locali adibiti a magazzino/ripostiglio; al piano rialzato zona giorno con cucina/soggiorno, camere, bagni e terrazza; al piano primo ulteriore unità abitativa con camere e servizi; al piano copertura due locali con servizi con accesso separato. Non sono presenti dotazioni condominiali: pertinenze comprese magazzini/ripostigli al seminterrato, terrazze e locali di servizio al piano copertura. L’immobile risulta attualmente occupato da tre nuclei familiari.

Punti di forza: ampia superficie commerciale (377 mq), assenza di spese condominiali, buono stato di manutenzione e posizione servita; criticità da considerare: opere eseguite in difformità rispetto alla concessione edilizia (mancano certificato di abitabilità e accatastamento) e necessità di regolarizzazioni o adeguamenti urbanistici secondo quanto indicato in perizia. Ideale per chi cerca una casa all'asta con possibilità di riorganizzare gli spazi o per investitori attivi su aste giudiziarie.

La proprietà si trova in una zona periferica ma prossima al centro di Rosolini, ben servita dalle infrastrutture primarie e secondarie e inserita nel Piano Paesaggistico comunale; ubicazione: via Cile n. 25, Rosolini (SR).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per abitazione monofamiliare (lotto unico)
• Superficie: 377 mq (superficie commerciale arrotondata)
• Piano: seminterrato, rialzato, primo, copertura (accessi da via Cile n.25)
• Località: Rosolini (SR), via Cile n. 25
• Stato: buono stato di manutenzione; opere in difformità dalla concessione; manca abitabilità e accatastamento
• Pertinenze: magazzini/ripostigli al piano seminterrato, terrazze e locali di servizio al piano copertura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la partecipazione alla procedura di asta giudiziaria a Rosolini.