Appartamento All'asta In Cda Granati Nuovi - 96019 Rosolini (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a rosolini (contrada granati nuovi)

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a reddito: immobile all'asta composto da un appartamento al piano primo e da un locale deposito al piano terra, in posizione angolare e comoda tra via E. Vittorini e via G. Leopardi. Perfetto per chi vuole intervenire con lavori mirati e acquisire un immobile con potenziale a prezzo d'asta.

L’alloggio è distribuito su due livelli funzionali: al piano primo si trova l’appartamento residenziale con vani ben distribuiti (sup. lorda residenziale: 103 m²) e balcone; al piano terra è presente un locale non residenziale ad uso deposito/sgombero (sup. lorda: 105 m²). Gli ambienti sono completi di finiture ordinarie e l’immobile non presenta problemi strutturali, offrendo una base solida per un eventuale aggiornamento e personalizzazione.

I punti di forza includono la doppia destinazione (abitazione + deposito), la buona esposizione angolare e la disponibilità di ampi spazi commerciali calcolati (superficie commerciale LOTTO A: 173,50 m²). Con accessi indipendenti e vani ampi, si presta sia ad uso familiare sia a trasformazioni mirate per investimento. Classe energetica rilevata: G — IPE 140,32 kWh/m² anno (APE presente in perizia).

Collocazione tranquilla e ben servita: l’immobile si trova a Rosolini (SR), in Contrada Granati Nuovi, in prossimità delle principali vie di collegamento locali; servizi di quartiere, piccoli esercizi e collegamenti con il centro sono facilmente raggiungibili. Ideale per chi cerca un accesso rapido ai servizi senza rinunciare a spazi generosi.

Prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 74.000 (valore di stima e termini come da atto). Per ulteriori informazioni tecniche, visure catastali e per organizzare una visita o assistenza per partecipare all’asta, contattaci: ti aiutiamo passo passo nell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa palazzata (appartamento + locale deposito)
• Superficie: sup. commerciale ≈ 173,50 m² (res. 103 m² + non res. 105 m²; balcone 3 m²)
• Piano: piano terra (locale deposito) + piano primo (abitazione)
• Località: Rosolini (SR) — Contrada Granati Nuovi (angolo via E. Vittorini / via G. Leopardi)
• Stato: buone condizioni generali; finiture ordinarie; senza problemi strutturali
• Pertinenze: locale deposito al piano terra (cat. C/2) e balconi; accessi indipendenti
• Classe energetica: G — IPE 140,32 kWh/m² anno

Vuoi partecipare all’asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull’acquisto all’asta.