Magazzino All'asta In Via Sant’orsola - Siracusa (SR) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un magazzino situato a Siracusa, Italia, presso il tribunale locale. L'offerta minima per questo bene è di 76032 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Siracusa.

L'immobile è un magazzino di categoria catastale C/2, con una superficie di 460 mq, ubicato al piano seminterrato di uno stabile a quattro elevazioni fuori terra. L'accesso avviene tramite un cancello carraio senza numero civico situato nella via Sant'Orsola, seguito da una strada privata che porta a un ulteriore cancello carraio che conduce all'area comune. Il magazzino è distribuito su un unico livello e l'accesso avviene tramite una serranda avvolgibile in metallo tipo saracinesca, seguita da una rampa di scale che porta al locale. La struttura dello stabile è in cemento armato e l'unità immobiliare è costituita da un unico ambiente con un'altezza interpiano di 3 metri. Non è presente alcun servizio bagno e la pavimentazione interna è realizzata con piastrelle da garage. Una porzione del soffitto è realizzata con mattoni in vetro-cemento per garantire luminosità all'ambiente. Non è stato riscontrato un impianto elettrico, ad eccezione di alcuni tubi corrugati che fuoriescono dalla pavimentazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi ma in contrasto con gli elaborati di cui al Titolo edilizio Abilitativo. Si segnala la presenza di varie tubazioni di scarico provenienti dai piani superiori dell'edificio, indicando che l'unità immobiliare potrebbe essere gravata da servitù di scarico. L'immobile è in stato libero e il curatore ha acquisito la chiave di apertura della saracinesca di ingresso. Sul piano urbanistico-edilizio, si segnala che l'unità immobiliare non presenta muri divisori a costituzione degli otto locali depositi e la rampa di accesso risulta modificata con la realizzazione di una rampa di scale. Pertanto, si ritiene necessario procedere al ripristino dei luoghi allo stato assentito, compreso il ripristino dei divisori eliminati. I costi per tali lavori sono stati quantificati a € 6.000,00 e includono anche i costi di aggiornamento catastale, detratti dal prezzo base. Inoltre, è emersa una morosità per il pagamento degli oneri condominiali ordinari, con una quota annuale gravante sul bene di € 1.053,16.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.22 km), poste (0.69 km), scuola (0.07 km), banca (0.38 km), bancomat (0.39 km), bar (2.1 km), fermata autobus (0.35 km), siti storici (2.35 km).