Garage All'asta In Via Franca Maria Gianni - 96100 Siracusa (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage ampio 71 mq con accesso comodo all'asta a siracusa

Questo garage in vendita all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca spazio aggiuntivo in centro città: ampia area di 71 mq al piano interrato, libero e pronto per il trasferimento. L'esperto ha stimato un valore superiore rispetto al prezzo base d'asta, rendendo la proposta interessante per investitori e professionisti.

Tipologia e consistenza: garage al piano interrato, categoria C/6, classe 3, superficie 71 mq. Lo stato risulta funzionale dal punto di vista strutturale; gli interventi interni segnalati nella perizia sono limitati a lavori di tinteggiatura. Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto indicato nella perizia e il prezzo base d'asta è indicato al netto delle spese tecniche segnalate dall'esperto.

Punti di forza: metratura generosa per un garage urbano (71 mq) ideale per deposito, officina o rimessa veicoli/mezzi voluminosi; immobile libero, quindi senza vincoli di rilascio; valore di stima peritale (€ 35.500) significativamente superiore al prezzo base d'asta, suggerendo margine di convenienza per l'acquirente attento. Spese ordinarie di regolarizzazione/quote indicate in perizia ripartite sul lotto: importo presunto a carico dell'acquirente € 3.912,06 (voci A, B, C, D, E come da relazione).

Contesto e servizi: ubicato in Via Franca Maria Gianni a Siracusa, zona servita e facilmente raggiungibile. Posizione comoda per attività commerciali, professionali o per chi cerca uno spazio di deposito vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (categoria C/6, classe 3)
• Superficie: 71 mq
• Piano: piano interrato
• Località: Siracusa, Via Franca Maria Gianni (foglio 30, p.lla 1166, sub. 20)
• Stato: libero; funzionante strutturalmente; lavori interni stimati: tinteggiatura
• Pertinenze: nessuna ulteriore indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 19.968,75 (offerta minima a pena d'inefficacia € 14.976,57; rilancio minimo € 1.000)
• Valore di stima perizia: € 35.500,00
• Spese stimate a carico acquirente (quote ripartite per perizia): € 3.912,06 (voci A,B,C,D,E)

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