Negozio All'asta In Via Alceo, N 6/a - 96100 Siracusa Sr, Italia Siracusa, Siracusa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Negozio versatile all'asta nel cuore di Siracusa

Cogli l'opportunità di investire in un immobile commerciale all'asta, situato nel dinamico quartiere Neapolis di Siracusa. Questo negozio al piano terra, con una superficie commerciale di 40 mq, offre un potenziale significativo per avviare o espandere la tua attività in una zona caratterizzata da un vivace flusso commerciale. Un'occasione da non perdere per chi cerca un immobile all'asta in posizione strategica.

Il locale presenta una distribuzione interna funzionale, pensata per massimizzare l'efficienza. È composto da un ampio vano destinato alla vendita, che comunica direttamente con un pratico magazzino e un servizio igienico, progettato anche per l'accessibilità ai portatori di handicap. Le ampie vetrate con telaio in ferro sulla via Alceo garantiscono una naturale luminosità agli ambienti interni, valorizzando l'esposizione dei tuoi prodotti o servizi.

Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, alcune con muratura a vista, controsoffitto e una pavimentazione in gres porcellanato con battiscopa. I servizi igienici sono rivestiti in ceramica e dotati di lavabo e vaso, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'altezza interna di 3,85 metri conferisce una sensazione di ampiezza e ariosità, ideale per diverse tipologie di attività.

Attualmente l'immobile si presenta in condizioni che richiedono interventi, con porzioni vaste di soffitto 'sfondellato', offrendo all'acquirente la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La sua localizzazione, sebbene centrale e favorevole al flusso commerciale, si trova leggermente defilata rispetto alla passeggiata pedonale principale, un aspetto da considerare per la strategia commerciale futura di questo negozio all'asta.

Situato nel rinomato quartiere Neapolis, l'edificio si inserisce in un contesto urbano prevalentemente residenziale di medio pregio, arricchito da numerose attività commerciali e servizi essenziali. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, farmacie, ufficio postale, luoghi di culto e centri sportivi, garantendo un'ottima vivibilità e un potenziale bacino di clientela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio
• Superficie: 40 mq (commerciale)
• Piano: Terra
• Località: Siracusa (Via Alceo n°6A)
• Stato: Condizioni scarse, necessita interventi di ripristino
• Pertinenze: Magazzino, servizio igienico
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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