Appartamento All'asta In Via Dalmazia, 32, 96100 Siracusa Sr, Italia Siracusa, Siracusa - LOTTO 16

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso 6 vani all'asta a Siracusa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione servita: lotto 16, appartamento al primo piano di un edificio in Via Dalmazia. Ideale per chi vuole investire con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.

L'appartamento è composto da 6 vani per una superficie catastale di 118 mq (consistenza 6 vani). Si trova al primo piano di un fabbricato residenziale di 5 piani fuori terra con piano seminterrato; la proprietà è per l'intero (1/1) e la rendita catastale è di € 650,74. Lo stato attuale è rilevato come occupato: si richiede quindi attenzione alla gestione della consegna.

Tra i punti di forza: la metratura generosa che consente una distribuzione zona giorno/notte ben definita, la collocazione in un contesto residenziale consolidato e la possibilità di intervenire per aumentare il valore dell'immobile. Categoria catastale A/3, classe 4: soluzione tipicamente adatta a famiglie o come investimento da mettere a reddito dopo l'eventuale liberazione.

Posizione: Via Dalmazia n. 32, alle spalle di Viale Tunisi, in area ben collegata alla parte est della città. Zona comoda per servizi di quartiere e collegamenti verso le principali direttrici urbane. Si segnala che la procedura è un'asta giudiziaria a Siracusa; valutata l'occupazione attuale, consigliata un'attenta due diligence prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie catastale 118 mq (consistenza 6 vani)
• Piano: primo piano (edificio su 5 piani fuori terra + seminterrato)
• Località: Siracusa, Via Dalmazia n. 32 (alle spalle di Viale Tunisi)
• Stato: occupato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / classe: A/3, Classe 4
• Rendita catastale: € 650,74
• Proprietà: piena proprietà (1/1)
• Prezzo base d’asta: € 56.250,00
• Offerta minima ammissibile (75%): € 42.187,50
• Rilanci minimi in caso di gara: € 500,00
• Cauzione richiesta: almeno il 10% del prezzo offerto

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