Appartamento All'asta In Viale Santa Panagia N 136, Palazzina Q, Interno 30, Piano 8 - 96100 Siracusa (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a siracusa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e vista aperta: appartamento posto all'ultimo piano con due balconi, perfetto per chi desidera ristrutturare e valorizzare una casa in posizione comoda. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da acquisire tramite asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; la superficie utile riscaldata è di circa 124 m² (superficie netta interna rilevata ~120 m²) con balconi esposti a sud e ovest per complessivi circa 17,7 m². L'immobile è collocato all'8° ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore e realizzato negli anni '60; la planimetria corrisponde agli elaborati di rilievo con alcune difformità descritte in perizia.

Lo stato conservativo è mediamente da ristrutturare: interni con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato senza taglio termico, bagni con piastrelle e segni di umidità/muffa sul soffitto; sono presenti climatizzatori a split in cucina e in due camere, mentre l'impianto a termosifoni non risulta funzionante; acqua calda sanitaria tramite scaldabagno istantaneo a gas. Classe energetica F (EPgl,nren 127,31 kWh/m² anno) — margine per miglioramenti energetici con interventi mirati.

Punti di forza: ampi ambienti ben distribuiti, esposizione favorevole con due balconi, ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, ubicazione al piano alto con ascensore e vista sulla città. Documentazione presente in perizia e certificato di abitabilità disponibile; si segnala la presenza di vincolo di pignoramento come da atti (informazioni e copia documenti disponibili su richiesta).

Situato in Viale Santa Panagia, in zona servita a Siracusa: servizi di quartiere, collegamenti urbani e aree commerciali nelle vicinanze rendono l'immobile comodo per la vita quotidiana. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento all'asta da rinnovare e personalizzare in una posizione consolidata della città — asta giudiziaria Siracusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: ca. 124,13 m² (utile riscaldata) — netta interna rilevata ~120,02 m²
• Piano: 8° (ultimo) con ascensore
• Località: viale Santa Panagia 136, Siracusa (SR)
• Stato: mediamente da ristrutturare (umidità puntuale in bagni/soffitti, infissi senza taglio termico)
• Pertinenze: 2 balconi (sud + ovest), tot. ca. 17,68 m²
• Classe energetica: F — EPgl,nren 127,31 kWh/m² anno

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