Appartamento All'asta In Viale Tica, 167, 96100 Siracusa Sr, Italia Siracusa, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso piano rialzato all'asta a Siracusa

Cogli l'opportunità unica di acquistare un appartamento all'asta a Siracusa, in una posizione strategica. Questa proprietà rappresenta un investimento interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare.

Situato al piano rialzato di un solido complesso residenziale in Viale Tica, questo appartamento di 98,05 mq commerciali offre spazi ben distribuiti. L'accesso avviene tramite un accogliente soggiorno, frutto di una recente modifica interna che ha aperto gli ambienti, rendendoli più fluidi e luminosi, con una finestra che affaccia sull'area condominiale.

Un pratico disimpegno conduce agli altri ambienti. La zona notte comprende una camera da letto orientata ad Est, garantendo un risveglio luminoso, e un ripostiglio funzionale, ricavato dall'originario ingresso. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio ad Ovest, è ideale per i momenti conviviali.

Il bagno, completo di lavabo, vasca, bidet e vaso, si presenta con finiture originali. L'immobile è dotato di pavimenti in scaglietta di marmo e infissi esterni doppi in acciaio zincato. Sebbene l'opportunità di acquistarlo all'asta lo renda particolarmente interessante, necessita di un intervento di ristrutturazione per modernizzare le finiture e gli impianti. È importante considerare che presenta anche alcune difformità urbanistiche e catastali che richiederanno interventi di regolarizzazione, per un costo stimato di circa 3.500 euro, offrendo comunque la possibilità di personalizzare gli spazi in piena conformità.

L'immobile si trova in una zona semicentrale di Siracusa, ben servita e inserita in un contesto residenziale. La vicinanza al Viale Tica garantisce facile accesso ai principali servizi e punti di interesse della città, rendendo questa soluzione ideale per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 98,05 mq (commerciale) / 83,88 mq (netta)
• Piano: Rialzato
• Località: Siracusa, Viale Tica 167
• Stato: Mediocre, da ristrutturare
• Pertinenze: Nessuna
• Classe energetica: Non indicata

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