Appartamento All'asta In Via Luigi Vanvitelli, 47 - 96100 Siracusa (SR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento 7 vani con balconi all'asta a siracusa

Questo immobile all'asta propone un ampio appartamento residenziale, luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di un condominio signorile in via Vanvitelli n.47. Un'opportunità per chi cerca spazio e una buona esposizione in una zona servita di Siracusa.

L'appartamento (categoria catastale A/3, 7 vani) si sviluppa su un unico livello e ha una superficie commerciale ragguagliata di 149,18 mq. L’ingresso apre su uno studio e un ampio salone/pranzo; un corridoio conduce alla cucina, al soggiorno separato, a due camere da letto, a un ripostiglio, a lavanderia e a due servizi igienici. Le altezze interne sono di circa 2,90 m e vari ambienti si affacciano su balconi tramite ampie porte-finestre con avvolgibili. L’edificio è servito da ascensore.

Lo stato di conservazione è discreto; le finiture interne sono tipiche dell’epoca di costruzione (pavimenti in scaglie di marmo, pareti tinteggiate) e gli impianti (elettrico, idrico, fognario e riscaldamento) risultano presenti e funzionali, sebbene l’impianto elettrico sia privo di certificazione di conformità. Spese condominiali: quota annua indicata pari a € 530,75. Le dotazioni condominiali comprendono atrio e spazi esterni adibiti a manovra e parcheggio.

Punti di forza: metrature generose e ambienti ben distribuiti ideali per una famiglia, doppia zona giorno, balconi con accesso da più vani e presenza di ascensore. Contesto e servizi: ubicato a breve distanza da viale Zecchino / viale Tica, l’edificio è in un ambito prevalentemente residenziale di Siracusa, con facilità di collegamento e servizi urbani nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 149,18 mq (superficie commerciale ragguagliata)
• Piano: secondo piano (interno 10) con ascensore
• Località: Siracusa, via Vanvitelli n.47
• Stato: discreto stato di conservazione; impianti presenti (elettrico privo di certificazione)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; spazi condominiali esterni per manovra/parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.