Attivita Commerciale All'asta In Vle Ermocrate 16 - 96100 Siracusa (SR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con area di servizio all'asta ad avola

Questa è un'opportunità per investitori e privati: terreno agricolo proposto all'asta giudiziaria ad Avola (contrada Zacchita). Un lotto ideale per chi cerca un piccolo appezzamento da destinare ad attività agricola o come pertinenza a strutture vicine, acquistabile tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno agricolo (qualità: mandorleto, classe 3) censito al Catasto del Comune di Avola, foglio 34 particella 447. Superficie totale pari a circa 460 mq, di cui la porzione effettivamente utilizzabile è stimata in circa 360 mq. Si tratta di terreno a corpo unico, senza fabbricati, caratterizzato da superficie naturale ad uso agricolo.

Lo stato attuale presenta caratteristiche miste: una parte del terreno è destinata a servizio degli immobili confinanti (area di servizio) e una porzione è occupata da un canale di scolo per acque meteoriche, fattore da tenere in considerazione nella valutazione della piena utilizzabilità. Il lotto ricade in zona E (verde agricolo) secondo il PRG comunale, pertanto l’uso principale è agricolo; si consiglia una verifica urbanistica e catastale preliminare.

Contesto: ubicato in contrada Zacchita, area periferica di Avola con prevalente vocazione agricola; comode le connessioni con la rete viaria locale e servizio di riferimento in prossimità del centro urbano di Avola. Ideale per chi cerca un piccolo terreno agricolo vicino alla città o per completare attività legate al lotto C adiacente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (mandorleto)
• Superficie: tot. circa 460 mq (parte utilizzabile circa 360 mq)
• Piano: terreno (livello del terreno)
• Località: Avola (SR), contrada Zacchita
• Stato: terreno libero da fabbricati; parzialmente destinato ad area di servizio per immobili adiacenti; presenza di canale di scolo occupante una porzione
• Pertinenze: nessuna strutturale segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: foglio 34, particella 447
• Zonizzazione: zona E (verde agricolo) – verifica destinazione d’uso consigliata

Vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni pratiche per valutare questo lotto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato passo passo nella procedura.