Appartamento All'asta In Via Nizza, Ortigia, Siracusa (SR)

Descrizione

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA NIZZA, ORTIGIA, SIRACUSA (SR)

Si propone due unità immobiliari ad uso commerciale siti in Via Nizza n.22, Comune di Siracusa (SR).
E' POSSIBILE EFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE

• L'immobile fa parte di una unità edilizia composta da due elevazioni fuori terra, l’accesso all’unità immobiliare in oggetto avviene
direttamente dalla corte interna comune, posta a Sud ed alla quale si accede da Via Nizza n. 22 tramite cancello in ferro. Le superfici verticali sono in parte intonacate, ci sono due pareti del vano principale rivestite in pietra.

• L'altra unità immobiliare è composta da una elevazione fuori terra. L’unità edilizia si presenta completa di infissi esterni in legno e presenta la copertura realizzata con due single falde rivestite in coppi del tipo “alla siciliana”. L’accesso all’unità immobiliare avviene direttamente dalla corte interna posta a Nord ed alla quale si accede da Via Nizza n. 22 tramite cancello in ferro. Esso presenta tre ambienti tra loro comunicanti; la superfice complessiva interna è di 21,00 mq. I tre ambienti sono dotati di ingressi autonomi: l’ambiente principale ha una superficie di 13,50 in cemento armato, un vano di mq 2,40 destinato ad antibagno; quest’ultimo è comunicante tramite un’apertura, all’ambiente destinato a servizio igienico di mq 4,90.


DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
• Foglio 167, particella 5460, sub. 39, categoria C/1, classe 7, rendita €2338,93;
• Foglio 167, particella 5460, sub. 56-57, categoria C/1, classe 5, rendita €350,16.